Chợ Tốt
Lọc
Hà Nội
Mua bán
Nhà ở
Tin có video+
Giá+
Diện tích+
Loại hình nhà ở+
Số phòng ngủ+
Hướng cửa chính+
Dự án+

Mua Bán Nhà Đất Hà Nội Giá Rẻ

      MUA BÁN NHÀ ĐẤT HÀ NỘI GIÁ RẺ THÁNG 07/2021

      Hà Nội là thủ đô của Việt Nam, là trung tâm chính trị, văn hóa và kĩ thuật của cả nước. Chính vì vậy mà nhu cầu về nhà đất Hà Nội chưa từng có đấu hiệu giảm sút.

      Thông tin nhà đất Hà Nội

      Vị trí địa lý của Hà Nội

      Sau khi được mở rộng vào năm 2008, Thủ đô Hà Nội có diện tích lên tới 3.324,92km, thuộc top 17 thủ đô có diện tích lớn nhất thế giới. Thủ đô Hà Nội nằm ở phía hữu ngạn của sông Đà và hai bên của sông Hồng, trong đó diện tích thành phố là đồng bằng. Do đó, Hà Nội là nơi có địa thế vàng để trở thành trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa, khoa học cũng như đầu mối giao thông quan trọng mang tính chiến lược của Việt Nam.

      Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa chiến lược

      Hà Nội có vị trí địa lý tiếp giáp với các tỉnh thành:

      • Phía Bắc tiếp giáp với Thái Nguyên, Vĩnh Phúc
      • Phía Nam tiếp giáp với Hòa Bình, Hà Nam
      • Phía Đông tiếp giáp với các tỉnh Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên
      • Phía Tây tiếp giáp với Phú Thọ, Hòa Bình

      Hiện tại Hà Nội có 30 đơn vị hành chính cấp huyện, bao gồm 12 quận, 1 thị xã và 17 huyện gồm: Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân, Hoàng Mai, Long Biên, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Cầu Giấy, Tây Hồ, Hà Đông, Sơn Tây, Ba Vì, Chương Mỹ, Đan Phượng, Phúc Thọ, Đông Anh, Gia Lâm, Mê Linh, Mỹ Đức, Hoài Đức, Phú Xuyên, Sóc Sơn, Thạch Thất, Quốc Oai, Thanh Oai, Ứng Hòa, Thường Tín, Thanh Trì.

      Đặc điểm hạ tầng giao thông của Hà Nội

      Từ thủ đô Hà Nội bạn có thể dễ dàng đi khắp mọi miền đất nước bởi hệ thống giao thông hiện đại và cực kỳ thuận tiện.

      • Đường hàng không có sân bay quốc tế Nội Bài, sân bay Gia Lâm (giờ đây đã là sân bay trực thăng dịch vụ)
      • Đường bộ: có các xe ô tô khách xuất phát từ các bến xe Nam Thăng Long, Mỹ Đình, Gia Lâm, Giáp Bát, Nước Ngầm tỏa đi khắp các tỉnh thành phía bắc theo quốc lộ 1A, quốc lộ 2, quốc lộ 3, quốc lộ 5 và quốc lộ 6.
      • Đường sắt: Hiện tại Hà Nội là đầu mối giao thông của 5 tuyến đường sắt trong nước. cũng như đường sắt liên vận sang Bắc Kinh (Trung Quốc) và đi nhiều nước châu u lân cận.
      • Đường thủy: Hà Nội là đầu mối giao thông quan trọng với các bến như: Phà Đen đi Hưng Yên, Thái Bình, Nam Định; bến Hàm Tử Quan đi Phả Lại.

      Hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại, thuận tiện

      Ngoài ra hệ thống giao thông nội bộ của Hà Nội cũng được đầu tư phát triển bài bản với hệ thống cầu, các tuyến đường cao tốc, đường vành đai, tuyến bus nhanh, giúp kết nối nhanh chóng đến các tỉnh lân cận.

      Các loại hình nhà đất tại Hà Nội

      Nhà mặt tiền, mặt phố

      Đây là một trong những loại hình bất động sản hấp dẫn nhất hiện nay tại Hà Nội. Bởi với loại hình bất động sản này người mua không chỉ sở hữu giá trị căn hộ mà còn sở hữu diện tích đất nền và giá trị gia tăng theo thời gian của mảnh đất. Bên cạnh đó, những căn nhà mặt phố cũng rất thuận lợi cho việc kinh doanh, mua bán hàng hóa. Một căn nhà có mặt tiền đẹp, thông thoáng, giao thông thuận tiện chắc chắn sẽ thích hợp cho công việc kinh doanh.

      Nhà ngõ, hẻm

      Nhà ngõ, hẻm là những căn nhà riêng nằm trong các con ngõ con hẻm ở các thành phố lớn. Những căn nhà này giá thành thấp hơn nhiều so với nhà phố mặt tiền đường nhưng vẫn đảm bảo được những lợi ích tương đối giống với nhà phố. Ngoài ra còn có ưu điểm như: Môi trường sống vô cùng yên tĩnh và ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi so với nhà mặt phố. Nhà trong hẻm tuy khó có thể dùng để làm nơi kinh doanh nhưng lại rất phù hợp với việc cho thuê phòng trọ hoặc làm quán ăn nhỏ.

      Biệt thự

      Đây là những căn nhà được thiết kế theo hơi hướng hiện đại, sang trọng nằm trong khu đô thị kiểu mới nên trình độ dân trí cao với hạ tầng giao thông, tiện ích đầy đủ. Điều đó giúp đời sống của cư dân trở nên thoải mái và dễ dàng hơn.

      Nhà phố liền kề

      Nhà phố liền cũng là những căn nhà được thiết kế theo hướng hiện đại và nằm trong các khu đô thị kiểu mới. Tuy nhiên nhà được xây dựng theo một kiểu duy nhất theo thiết kế của nhà đầu tư và được hoàn thiện sẵn. Nhà liền kề có sổ hồng riêng vì vậy bạn sẽ không cần lo lắng về thủ tục pháp lý khi mua loại hình bất động sản này.

      Các dự án bất động sản đang có tại Hà Nội

      Tốc độ đô thị hoá cực nhanh tại Hà Nội kéo theo đó là nhu cầu về nhà ở tăng rất mạnh, nhất là nhu cầu về nhà đất. Dự báo trong thập kỷ tới, nhu cầu về nhà ở tại Hà Nội vẫn còn tăng cao. Cũng như các đô thị lớn khác, Hà Nội đứng trước áp lực rất lớn về nhu cầu nhà ở. Trong thời gian qua, thành phố đã nỗ lực tập trung phát triển các dự án nhà ở và khu đô thị mới đáp ứng nhu cầu an cư cũng như cải thiện chất lượng sống cho người dân Thủ đô.

      Tại Hà Nội đang có hàng ngàn dự án bất động sản lớn nhỏ

      Hiện tại trên địa bàn Hà Nội có hàng ngàn dự án bất động sản lớn nhỏ đã và đang chuẩn bị đi vào hoạt động phục vụ nhu cầu về nhà ở của người dân. Có thể kể đến các dự án bất động sản tiêu biểu nhất tại Hà Nội hiện nay như:

      Lưu ý khi mua bán nhà đất Hà Nội

      Xác nhận thông tin của người bán

      Trước khi mua nhà đất Hà Nội bất kỳ bất động sản nào, bạn cũng cần phải cẩn thận xác nhận thông tin của người bán. Tốt nhất là làm việc trực tiếp với chính chủ để có thể yên tâm khi mua bán các bất động sản với giá trị không hề nhỏ. Đặc biệt là mua nhà đất tại Hà Nội.

      Bạn cần phải xác nhận được người bán có đủ thẩm quyền, điều kiện để bán mảnh đất đó hay không. Ngoài ra, bạn cũng cần xác định rõ ràng rằng mảnh đất đó có đứng tên chung vợ/chồng hay không. Từ đó, tùy theo trường hợp mà hợp đồng mua bán sẽ có những thay đổi phù hợp.

      Xác minh thông tin về sổ đỏ

      Khi mua bán nhà đất Hà Nội, bạn sẽ bắt gặp rất nhiều căn nhà được rao bán với giá rất rẻ. Bạn cần phải lưu ý vì khả năng cao đó là bất động sản không chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) hoặc đang có tranh chấp. Những căn nhà này tiềm ẩn rất nhiều nguy cơ về chủ quyền nên để chắc chắn nhất bạn hãy lựa chọn những căn nhà có đầy đủ sổ đỏ và thông tin.

      Xác minh kỹ các thông tin về sổ đỏ trước khi mua

      Tìm hiểu thông tin về nhà đất

      Trước khi lựa chọn mua nhà đất ở Hà Nội hay đầu tư bất kỳ loại hình bất động sản nào thì bạn cũng cần tìm hiểu thật kỹ các thông tin trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Hãy xem xét xem liệu rằng căn nhà đó có nằm trong diện quy hoạch hay không, tình hình giao thông cũng như an ninh tại khu vực đó như thế nào.

      Để xác đảm bảo tính thực của thông tin, bạn có thể đến Sở Tài Nguyên Môi Trường để kiểm tra về thông tin quy hoạch tại khu vực đó. Ngoài ra, bạn cũng không nên lựa chọn những căn nhà đang có tranh chấp từ những thành viên trong gia đình của người bán.

      Lưu ý yếu tố vị trí và hướng nhà

      Khi mua nhà đất Hà Nội, bạn nên lưu ý về các yếu tố như vị trí và của căn nhà. Bạn nên lựa chọn mua nhà đất ở Hà Nội có vị trí mặt đất bằng phẳng, không gồ ghề. Ngoài ra, hướng nhà nên chọn hướng tránh những vật cản trở trước cửa nhà như miệng cống, cột điện,...

      Hợp đồng sang tên mua bán nhà đất Hà Nội giá rẻ

      • Khi mua nhà đất Hà Nội, bạn cần phải đặc biệt lưu ý tới những vấn đề sau trong hợp đồng sang tên:
      • Thông tin giữa bên mua và bên bán: CMND (Ngày, nơi cấp); địa chỉ thường trú; địa chỉ hiện tại; số điện thoại.
      • Nội dung hợp đồng phải nêu rõ quyền và nghĩa vụ của 2 bên.
      • Giá mà bên mua và bên bán đã thỏa thuận. Nếu có đặt cọc trước thì cần làm hợp động đặt cọc ghi rõ số tiền đặt cọc, ngày, giờ và người làm chứng.
      • Giải pháp khi có một trong 2 bên vi phạm hợp đồng.

      Tìm mua nhà đất Hà Nội trên Chợ Tốt

      Hiện nay, với nhu cầu sinh sống và mong muốn có một nơi để an cư lập nghiệp của người dân ngày càng tăng cao thì thị trường mua bán nhà đất Hà Nội đang ngày càng được nhiều người săn đón.

      Chính vì vậy, để giúp bạn tìm được một căn nhà phù hợp với nhu cầu và mong muốn, Chợ Tốt Nhà liên tục cung cấp cho người mua thông tin mới nhất về giá cả thị trường nhà đất Hà Nội chính chủ cùng các bất động sản khác một cách nhanh chóng và rõ ràng. Người mua có thể truy cập vào chuyên mục "Mua bán nhà đất" trên chuyên trang Chợ Tốt Nhà và lựa chọn khu vực "Hà Nội" cùng giá bán mong muốn.

      Ngoài ra, nếu có bất động sản muốn bán, bạn cũng hoàn toàn có thể đăng tin bán nhà trên Chợ Tốt Nhà, đây là cầu nối với hàng nghìn khách hàng đang có nhu cầu. Chúc bạn có những trải nghiệm tuyệt tại Chợ Tốt Nhà.