Chợ Tốt
Lọc
Hải Phòng
Mua bán
Đất
Tin có video+
Giá+
Diện tích+
Loại hình đất+
Hướng+
Đặc điểm nhà/đất+
Giấy tờ pháp lý+
Dự án+

Mua Bán Đất Hải Phòng

MUA BÁN ĐẤT HẢI PHÒNG GIÁ RẺ THÁNG 07/2021

Đất nền Hải Phòng có thật sự tiềm năng sinh lời?

Thành phố cảng Hải Phòng có dân số đông, tốc độ đô thị hoá và nền kinh tế phát triển nhanh. Vốn được biết đến với danh xưng cảng biển lớn bậc nhất Việt Nam và là cầu nối kinh tế miền Bắc trong tam giác với Hà Nội và Quảng Ninh, Hải Phòng thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bất động sản lớn, và được xem là mảnh đất màu mỡ cho rất nhiều dự án trong tương lai. Với mục tiêu trở thành trung tâm kinh tế của khu vực phía Bắc, chính quyền thành phố cảng Hải Phòng đã xúc tiến nhiều dự án nâng cấp và đồng bộ hàng loạt cơ sở hạ tầng để thu hút các nhà đầu tư tiến về xây dựng các khu đô thị hiện đại và thông minh. Những dự án quy hoạch nổi bật tại Hải Phòng từ đầu năm đến nay gồm có mở rộng sân bay Cát Bi, đầu tư nghìn tỷ xây mới cầu Rào 1, cầu Niệm 2, tổ hợp trung tâm thương mại Chợ Sắt mới ở quận Kiến An, cầu Quang Thanh bắc qua sông Văn Úc để kết nối thành phố Hải Phòng với tỉnh Hải Dương, khu đô thị mới Bắc Sông Cấm ở huyện Thuỷ Nguyên, …

Với lợi thế là thành phố trực thuộc Trung ương, phát triển đồng đều cả về kinh tế, du lịch, văn hoá, giáo dục và công nghiệp hàng đầu vịnh Bắc Bộ, Hải Phòng được đánh giá là điểm sáng của thị trường bất động sản cả nước. Thị trường nơi đây ngày càng được người mua cá nhân lẫn nhà đầu tư địa ốc để mắt đến, đặc biệt là các dự án ở khu vực ven biển, khu dân cư cho người có thu nhập thấp, đất nền dự án, phân lô tái định cư, … Trong đó, đất nền Hải Phòng hiện được xem là một trong những sản phẩm đầu tư sáng giá và ngày càng nhộn nhịp. Những khu vực nổi trội thu hút sự chú ý của người mua cá nhân là những nơi cận trung tâm nhưng quỹ đất còn nhiều, và những quận vùng ven như:

  • Quận Lê Chân: phường Vĩnh Niệm, Nghĩa Xá;

  • Quận Hải An: Đằng Lâm, Đằng Hải, Nam Hải, Tràng Cát;

  • Quận Ngô Quyền: Đông Khê, Vạn Mỹ;

  • Huyện An Dương: thị trấn An Dương;

  • Huyện Kiến Thuỵ: thị trấn Núi Đối;

  • Huyện Vĩnh Bảo: xã Cổ Am;

  • Huyện Thuỷ Nguyên: Núi Đèo;

  • Xã An Đồng: khu vực cống Cái Tắt, khu đô thị PJ.

Giá bán trung bình đất Hải Phòng tháng 07/2021 là 12.5 triệu/m2

  • Quận Hải An: 19.05 triệu/m2

  • Quận Hồng Bàng: 18.1 triệu/m2

  • Quận Dương Kinh: 9.18 triệu/m2

  • Quận Lê Chân: 34.8 triệu/m2

  • Quận Đồ Sơn: 8.67 triệu/m2

  • Quận Kiến An: 14.75 triệu/m2

  • Quận Ngô Quyền: 32.05 triệu/m2

  • Huyện An Dương: 10.48 triệu/m2

  • Huyện Thuỷ Nguyên: 11.02 triệu/m2

  • Huyện An Lão: 3.86 triệu/m2

  • Huyện Kiến Thuỵ: 5.28 triệu/m2

  • Huyện Cát Hải: 29.28 triệu/m2

  • Huyện Tiên Lãng: 2.5 triệu/m2

  • Huyện Vĩnh Bảo: 86.52 triệu/m2

*Thông tin dựa trên lượng tin đăng có thực trên Chợ Tốt Nhà.

Lưu ý gì để đầu tư đất nền Hải Phòng thật “chắc tay"?

Theo nhận định của nhiều nhà đầu tư, đất nền Hải Phòng sở hữu tiềm năng rất lớn trong tương lai và khả năng sinh lời “không phải dạng vừa". Tuy nhiên, dù là chuyên gia đầu tư bất động sản thâm niên hay là lần đầu mua bán đất nền thì bạn vẫn phải thật thận trọng để chọn mặt gửi vàng ở thành phố cảng. Nếu không thông thạo địa hình và thị trường bất động sản ở Hải Phòng, nhưng vẫn muốn sở hữu một hoặc vài mảnh đất ở đây thì bạn nên dành nhiều thời gian tham khảo thông tin chính thống và các chuyên trang mua bán bất động sản uy tín như Chợ Tốt Nhà, cũng như bỏ công đến tận nơi để “nhìn tận mắt, sờ tận tay” mảnh đất ấy. Ngoài ra, bạn đừng nên đặt hết niềm tin vào những thông tin một chiều, hay lời “đường mật” từ người bán trung gian hay môi giới của địa phương, mà hãy đến gặp mặt trực tiếp chủ đất để trao đổi và tìm hiểu lý do họ rao bán nếu nó thật sự tiềm năng.

Một điều quan trọng cần lưu ý khi xuống tiền để đầu tư đất nền, đất dự án ở thành phố Hải Phòng là nguồn gốc và tính pháp lý của miếng đất. Bạn hãy tìm hiểu thật kỹ các vấn đề pháp lý, tình hình giao dịch, mua bán đất nền trên địa bàn, hoặc các thông tin bên lề được chia sẻ “có tâm” từ người dân địa phương. Hãy chắc chắn rằng lô đất bạn chuẩn bị mua đã có đầy đủ giấy tờ hợp pháp để tiến hành mua bán và sang nhượng. Khi đã hoàn toàn yên tâm và chắc chắn rằng lựa chọn này là hợp lý nhất với số tiền hiện có và rất đáng để đầu tư thì hãy xem xét, đối chiếu lại với khả năng tài chính của bản thân, và trao đổi cùng chủ đất để thương lượng được giá bán tốt nhất.