Tìm hiểu nội quy phòng trọ, những lợi ích và lưu ý cần biết

16/09/2021

Cùng Chợ Tốt Nhà tìm hiểu về các nội quy phòng trọ để áp dụng vào việc quản lý và đảm bảo trật tự, an toàn và chất lượng cho khách hàng tại khu trọ của mình.

Có rất nhiều chủ trọ đang cần tìm hiểu về nội quy phòng trọ, vì muốn đảm bảo cho khu trọ của mình được an ninh, môi trường sống yên tĩnh, đảm bảo những điều kiện cuộc sống thoải mái và những yêu cầu cần thiết mà người thuê phòng ưu tiên. Đồng thời các nội quy phòng trọ chuẩn cũng giúp chủ trọ dễ quản lý cũng như giữ gìn trật tự đồng thời bảo vệ khách thuê trọ của mình được tốt hơn. 

Bài viết hôm nay Chợ Tốt Nhà sẽ giúp các bạn tìm hiểu các mẫu nội quy phòng trọ đầy đủ nhất và lợi ích cũng như những lưu ý cần biết khi xây dựng nội quy phòng trọ.

Tham khảo giá thuê phòng trọ TP.HCM:

1 triệu/tháng
16 phút trước Quận Bình Thạnh
2,4 triệu/tháng
18 phút trước Quận Bình Tân

Nội quy nhà trọ là gì?

Nội quy nhà trọ có thể hiểu là các quy định chuẩn mực được đặt ra để giúp đảm bảo an ninh, trật tự của khu trọ và chất lượng cuộc sống tốt hơn cho những người thuê trọ.

Tìm hiểu về nội quy nhà trọ

Những quy định về nội quy nhà trò thường do chủ trọ tạo nên và yêu cầu những người thuê phòng cam kết áp dụng thực hiện. Các quy định kèm theo mức phạt hay hình thức phạt rõ ràng sẽ giúp việc xử lý các tình huống sai phạm của khách trọ dễ dàng và công bằng, chính xác hơn. 

Việc khách thuê trọ tuân thủ các nội quy một cách chuẩn chỉnh sẽ giúp cho việc quản lý khách thuê trọ được nề nếp hơn. Vậy nên các khu trọ nên có những mẫu nội quy phòng trọ chuẩn

Để tạo được nội quy phòng trọ giúp quản lý khu trọ cũng như đảm bảo an ninh, trật tự thì người lập bảng nội quy phòng trọ cần nắm chắc được những điều sau:

  • Cần thực hiện nội quy đúng theo chuẩn mực của luật pháp và đề nghị của chính quyền khu vực.
  • Phải chắc chắn ích lợi của người thuê trọ và thành lập nội quy sao cho không xâm phạm đến quyền con người.
  • Nội quy cần đảm bảo giữ gìn được trật tự, tài sản và an ninh cho nhà trọ

Lợi ích khi có mẫu nội quy phòng trọ

Phòng trọ, khu trọ là nơi tập trung nhiều người có tính cách khác nhau, đến từ những vùng miền khác nhau, đặc biệt chủ yếu là các bạn trẻ. Vì sống xa nhà nên lối sống của các bạn trẻ ở nhà trọ thường khá phóng túng. 

Nếu không quản lý tốt nhà trọ thì bạn rất khó để duy trì được tốt hoạt động của khu trọ, hoặc trong một số trường hợp còn khiến cho khu nhà trọ xảy ra những vấn đề không mong muốn như mất cắp, mất trật tự, đánh nhau,… Lúc này chủ trọ sẽ là người bị liên đới trách nhiệm.

Lập nội quy phòng trọ mang đến nhiều lợi ích cho cả chủ trọ và khách thuê

Chính vì vậy nên việc đề ra nội quy và những điều khoản cho phòng trọ là vô cùng quan trọng, để giúp chủ trọ dễ dàng quản lý khách hàng thuê trọ hơn. Từ đó sẽ giúp giảm thiểu được tối đa những rủi ro không đáng có khi kinh doanh cho thuê phòng trọ.

Khi bạn có ý định xây dựng hoặc bắt đầu cho thuê phòng trọ thì nên chuẩn bị sẵn một mẫu nội quy phù hợp theo nhu cầu của mình. Điều này sẽ giúp ích cho việc duy trì hoạt động của khu trọ được an ninh, trật tự và thuận lợi hơn. 

Có thể nói các nội quy phòng trọ là một điều quan trọng cần phải có trong mọi nhà trọ, nhu trọ. Bạn có thể tham khảo một số vai trò của nội quy nhà trọ, để hiểu được thêm về lợi ích của bảng nội quy dưới đây: 

Giúp quản lý tốt hơn khách thuê trong khu trọ

Khi cho thuê phòng trọ thì việc quản lý khách thuê là một điều quan trọng, nhằm giúp cho việc sinh hoạt chung trở nên trật tự, an ninh không làm ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt của tập thể. 

Việc quản lý khách thuê phòng trọ của chủ trọ nếu làm không tốt không những sẽ khiến sinh hoạt chung trở nên bừa bãi mà còn gây ra những hệ lụy khôn lường về trật tự, an ninh và liên quan đến việc vi phạm pháp luật. Đồng thời có thể làm ảnh hưởng đến uy tín và hoạt động kinh doanh cho thuê trọ. 

Tránh được những rắc rối có liên quan tới pháp luật

Các quy định về nội quy phòng trọ sẽ giúp chúng ta kiểm soát được những hành vi chưa tốt của khách thuê. Điều này sẽ giúp hạn chế được những rắc rối có thể xảy ra giúp cho an ninh khu trọ trở nên tốt hơn và tránh được những rắc rối không đáng có trong sinh hoạt hằng ngày cũng như tránh ảnh hưởng đối với pháp luật.

Khu trọ có an ninh tốt thì người thuê trọ sẽ có chất lượng cuộc sống ổn định và điều này cũng sẽ giúp chủ nhà trọ thu hút được nhiều khách hàng hơn, từ đó giúp tăng thêm lợi nhuận.

Bảng nội quy giúp nhắc nhở khách thuê trọ thực hiện đúng nghĩa vụ của mình

Nội quy nhà trọ được đặt ra sẽ giống như một lời nhắc nhở của chủ trọ để các khách hàng luôn ghi nhớ từ đó thực hiện đúng nghĩa vụ và trách nhiệm của mình khi cùng sinh sống với nhiều người trong một không gian chung.

Các mẫu nội quy nhà trọ chuẩn

Thuê phòng trọ quận Bình Thạnh giá rẻ:

2,6 triệu/tháng
3 giờ trước Quận Bình Thạnh
1,6 triệu/tháng
3 giờ trước Quận Bình Thạnh
4,3 triệu/tháng
3 giờ trước Quận Bình Thạnh

Sau đây là một số mẫu nội quy phòng trọ, khu trọ để giúp các bạn tham khảo và áp dụng vào việc quản lý phòng trọ được thuận tiện hơn.

Nội quy vấn đề vệ sinh

  1. Giữ gìn vệ sinh nơi ở và không gian chung. Tuyệt đối không xả rác bừa bãi, không xả nước hay để đồ đạc lung tung trong khu trọ.
  2. Đổ rác mỗi ngày ở đúng nơi quy định
  3. Không vẽ bậy, viết bậy, không dán tờ rơi, tranh ảnh,… lên tường.
  4. Tuyệt đối không gây mất trật tự, không làm ảnh hưởng đến những người xung quanh.
  5. Phơi quần áo đúng nơi quy định, tránh phơi đồ làm vướng đường đi. Phải vắt kỹ quần áo để khi phơi đồ tránh làm mất vệ sinh sinh hoạt chung.
  6. Giữ vệ sinh sạch sẽ cho nhà vệ sinh chung. Không bỏ giấy, rác hay các vật lạ vào bồn cầu để tránh gây tắc nghẽn.
  7. Không rửa rau, rửa chén đĩa, … trong nhà vệ sinh.

Nội quy về sửa chữa phòng trọ

  1. Không được tự ý sửa chữa, thay đổi kết cấu phòng trọ nếu chưa được sự cho phép của chủ cho thuê.
  2. Không đập phá vách tường, gạch lát nền có sẵn trong phòng trọ ra để sử dụng.
Cần có quy định về vấn đề vệ sinh và sửa chữa phòng trọ

Nội quy về an ninh trật tự

  1. Không gây sự, không bạo lực, ẩu đả tại khu trọ.
  2. Không gây ồn ào, gây mất trật tự sau 10 giờ tối
  3. Khu trọ đóng cửa cấm ra vào lúc sau 12 giờ đêm.
  4. Đi nhẹ, nói khẽ khi về trọ muộn để tránh không làm ảnh hưởng tới người khác.
  5. Bảo quản tài sản, đồ đạc đã có sẵn trong phòng trọ. Không được phép khoan, đục, thay đổi hiện trạng nhà trọ khi chưa được phép.
  6. Để xe ngay ngắn, gọn gàng theo đúng nơi quy định.
  7. Cấm không được mua bán mại dâm, tàng trữ chất cấm hay các đồ vật không được pháp luật cho phép.
  8. Trả tiền thuê phòng đúng thời hạn quy định.
  9. Tôn trọng quyền riêng tư của những người cùng ở trọ khác.
  10.  Dẫn người lạ vào khu trọ phải được sự cho phép của chủ trọ, cần xuất trình đầy đủ giấy tờ tùy thân.

Nội quy về an toàn chung

  1. Tuân thủ tốt các công tác phòng cháy chữa cháy (PCCC) theo quy định.
  2. Nấu ăn sử dụng bếp cần đảm bảo an toàn để hạn chế nguy cơ cháy nổ.
  3. Không đốt lửa, không dùng những chất có nguy cơ gây nổ trong phòng trọ.
  4. Sử dụng tiết kiệm điện nước, tuyệt đối không được lãng phí.
  5. Không đưa bạn bè về phòng trọ để vui chơi quá đà làm ảnh hưởng đến những người xung quanh.
  6. Không vứt dép guốc lung tung ở trước cửa phòng, không làm ảnh hưởng tới lối đi chung.

Những lưu ý khi xây dựng nội quy phòng trọ

Nếu bạn đang muốn xây dựng nội quy phòng trọ thì nên tham khảo một số điều cần lưu ý dưới đây:

  • Nên xem xét khu trọ đang có tình hình thực tế như thế nào? Từ đó để xây dựng nội quy phòng trọ phù hợp dành cho đối tượng khách thuê phòng (công nhân, hay sinh viên).
  • Chủ trọ có thể chỉnh sửa các mẫu nội quy chung sao cho phù hợp với tình hình khu trọ của mình.
  • Sau khi áp dụng nội quy phòng trọ nếu thấy còn thiếu sót thì có thể bổ sung, sửa chữa sao cho phù hợp với tình hình khu trọ và phù hợp pháp luật.
  • Trước khi xây dựng nội quy phòng trọ thì bạn có thể tham khảo những mẫu nội quy khác. Để từ đó có được bản nội quy phù hợp với khách thuê phòng trọ nhất.
Trước khi xây dựng nội quy phòng trọ bạn cần đảm bảo về pháp luật

Đây là những lưu ý có thể sẽ giúp bạn xây dựng nội quy phòng trọ một cách đúng đắn. Từ đó giúp chủ trọ giám sát khu trọ của mình một cách dễ dàng và hiệu quả hơn.

Tuy nhiên, nếu bạn muốn tự đưa ra hay tự xây dựng những quy định riêng cho khu trọ của mình thì cần chú ý đảm bảo những yếu tố dưới đây.

Xây dựng nội quy phòng trọ cần tuân thủ theo pháp luật

Thuê phòng trọ Hà Nội giá tốt:

3,5 triệu/tháng
6 giờ trước Quận Đống Đa
3,3 triệu/tháng
6 giờ trước Quận Hoàn Kiếm
4,1 triệu/tháng
6 giờ trước Quận Thanh Xuân

Điều đầu tiên trước khi làm nội quy phòng trọ là chủ trọ cần phải tuân thủ 100% theo pháp luật. Bạn có thể chú ý đến một số quy định pháp luật khi xây dựng nội quy nhà trọ như sau:

  • Chủ trọ kinh doanh về trọ cần phải có được sự cấp phép và thông qua của chính quyền
  • Người thuê trọ cần phải đảm bảo có đầy đủ các giấy tờ tùy thân
  • Không được phép tàng trữ chất cấm, những đồ vật, vật nuôi trái pháp luật
  • Không được tổ chức bài bạc, mua bán mại dâm tại nhà trọ
  • Không được phép mở văn phòng, mua bán, kinh doanh và sản xuất ở phòng trọ để trốn thuế
  • Không được gây ồn ào ảnh, mất trật tự an ninh, gây ẩu đả hay làm hưởng xấu đến dân cư xung quanh
  • Không chứa chấp hay cho người không có giấy tờ tùy thân qua đêm

Chủ nhà trọ nếu không đảm bảo được những vấn đề liên quan đến pháp luật này thì sẽ phải bị chịu phạt theo chuẩn mực của nhà nước. Ngoài những hành vi không hợp pháp của người thuê trọ thì các hành vi vi phạm khác thì người bị phạt sẽ là chủ của nhà trọ.

Ngoài ra, nội quy phòng trọ cần đảm bảo an ninh trật tự, đảm bảo tài sản cho người thuê trọ, tùy theo những đặc điểm, yêu cầu của từng chủ trọ một cách linh động. Và đặc biệt là nội quy phòng trọ được xây dựng cần phải đảm bảo được quyền lợi của khách hàng thuê trọ. Tránh việc xâm phạm quá nhiều và các quyền riêng tư khiến cho khách thuê nhà trọ cảm thấy bị gò bó hay không bị kiểm soát quá mức.

Hy vọng những chia sẻ của Chợ Tốt Nhà về những thông tin về nội quy phòng trọ sẽ giúp các bạn có được những kiến thức hữu ích để áp dụng trong việc kinh doanh và quản lý khu trọ của mình.

Thuê phòng trọ giá tốt – an ninh đảm bảo tại Chợ Tốt Nhà

Bài viết liên quan

Bình luận

Có thể bạn quan tâm