giá nhà đất hà nội

Để an cư lạc nghiệp, nhiều cư dân thủ độ mong muốn mua nhà tại các khu đô thị. Chợ Tốt sẽ giúp bạn tìm hiểu danh sách các khu đô thị ở Hà Nội đáng sống nhất! Với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hiện đại, tiện ích tập trung cùng hệ thống mảng xanh thiên nhiên dày, các khu đô thị đang là điểm đến của nhiều cư dân thủ đô. Bên cạnh những cái tên quen thuộc như Times City, The Manor, ngày càng nhiều khu đô thị mới xuất hiện. Để giúp bạn có thêm nhiều lựa chọn, Chợ Tốt sẽ điểm danh danh sách các khu đô thị ở Hà Nội mới đáng sống hiện nay trong bài viết sau đây! Tham khảo danh sách căn hộ tại Hà Nội: Cơ sở hạ tầng các khu đô thị Hà Nội đang được nâng cấp để đáp ứng nhu cầu của cư dân  1. Splendora – Bắc An Khánh Splendora Bắc An Khánh là khu đô thị được thi công và phát triển dưới sự hợp tác của hai chủ đầu tư: Vinaconex và “ông lớn” Posco, Hàn Quốc. Tọa lạc tại đại lộ Thăng Long, Splendora có tổng diện tích 280ha và nằm trong top những dự án lớn nhất khu vực cửa ngõ phía Tây Hà Nội.  Dù không nằm ở trung tâm thủ đô, Splendora vẫn thu hút sự quan tâm của đông đảo giới đầu tư và cư dân bởi tính chất quần thể đô thị hiện đại và đồng bộ bậc nhất.  Nhắc đến danh sách các khu đô thị ở Hà Nội đáng sống thì không thể không kể đến Splendora bởi đây là một siêu đô thị tập hợp hệ thống biệt thự, chung cư cao cấp, […]

Theo báo cáo dữ liệu từ chuyên trang Chợ Tốt Nhà, tình hình giá bất động sản tại Hà Nội tháng 8/2020 cho hai phân khúc nhà đất và căn hộ chung cư được cập nhật như sau: GIÁ BÁN BẤT ĐỘNG SẢN NHÀ ĐẤT CÁC QUẬN CỦA HÀ NỘI Là một trong bốn quận nằm ở trung tâm thủ đô Hà Nội, giá bất động sản tại Hà Nội tháng 8/2020 của Quận Đống Đa là một trong các khu vực được người mua nhà đất quan tâm và tìm mua nhiều. Với nền kinh tế phát triển, khu vực này tập trung nhiều doanh nghiệp, các trường đại học và bệnh viện lớn thu hút người dân đến học tập, lao động và sinh sống. Ngoài ra, Quận Đống Đa đang xây dựng và nâng cấp nhiều dự án giao thông trọng điểm như đường Trường Chinh, đường Nguyễn Chí Thanh. Sở hữu nhiều lợi điểm, giá nhà đất ở đây khá “chát”, nằm ở mức 99 triệu đồng/m2, theo báo cáo từ chuyên trang Chợ Tốt Nhà. Tham khảo giá nhà đất tại Hà Nội: Bên cạnh đó, Quận Hai Bà Trưng cũng được nhiều người mua quan tâm tại Hà Nội. Vốn là một quận trung tâm có dân cư đông đúc, Quận Hai Bà Trưng có hệ thống dịch vụ tiện ích đầy đủ và hiện đại gồm các trung tâm thương mại lớn, sầm uất và các khu đô thị nổi bật như Times City, Thăng Long Garden. Các dự án mở rộng hạ tầng giao thông như đường Vành Đai 2 sắp được hoàn thiện, dự báo sẽ giải quyết vấn đề ùn tắc vào giờ cao điểm, góp phần khiến khu vực này càng trở nên “lý tưởng” cho khách tìm mua […]

Theo thống kê của Chợ Tốt Nhà về giá bất động sản Hà Nội trong tháng 7/2020, giá bán của hai phân khúc nhà đất và chung cư theo từng khu vực ở Hà Nội được cập nhật mới nhất ở bài viết bên dưới: GIÁ BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ CÁC QUẬN CỦA HÀ NỘI Nằm tại cửa ngõ thành phố với giao thông được đầu tư mở rộng như Quang Trung, Trọng Tấn, Văn Phú, Tố Hữu, … cùng nhiều tuyến đường sắt trên cao và tuyến xe buýt để việc di chuyển thuận tiện hơn, Quận Hà Đông đang đáp ứng tốt xu thế chuyển dịch từ trung tâm ra vùng ven của cư dân Thủ đô. Bên cạnh, Quận Hà Đông còn nhiều dư địa để phát triển bất động sản trong tương lai, nhiều dự án đã bắt đầu mọc lên với hệ thống tiện ích xung quanh cực kỳ sầm uất, góp phần khiến thị trường căn hộ chung cư nơi đây ngày càng được săn đón. Theo thống kê của Chợ Tốt Nhà, Quận Hà Đông dẫn đầu xu hướng tìm kiếm trên cả hai phân khúc nhà đất và căn hộ với mức giá trung bình khá “mềm” lần lượt là 69 triệu đồng/m2 và 18 triệu đồng/m2. Các căn hộ chung cư tại Hà Nội đáng tham khảo từ Chợ Tốt Nhà: Đứng ở vị trí thứ 2 trong top tìm kiếm căn hộ chung cư ở Hà Nội là Quận Nam Từ Liêm với số liệu ghi nhận từ chuyên trang Chợ Tốt Nhà cho thấy, giá bán trung bình trên mỗi mét vuông của khu vực này dao động ở mức 25 triệu đồng, tăng gần 8% so với tháng trước đó. Kể từ sau khi được tách ra […]

Đông Anh là một huyện đông dân cư tại khu vực Hà Nội. Trong một vài năm gần đây Đông Anh đang có sự thay đổi vượt bậc về diện mạo. Chính điều này đã khiến cho giá đất tại khu vực này tăng cao. Trong bài viết này hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ngay về tình hình giá đất Đông Anh hiện nay nhé. Tình hình giá đất Đông Anh hiện nay? Đất nền và đất thổ cư tại Đông Anh đang sốt lên từ nhiều năm trở lại đây. Đặc biệt là từ khi có thông tin năm 2020 khu vực này sẽ lên quận, kèm theo đó là nhiều dự án được xây dựng. Ngay sau khi dự án thành phố thông minh với diện tích là 272 hecta được đầu tư vào với 42 tỷ USD của tập đoàn Sumitomo corporation và BRG đi vào khai thác đã có rất nhiều nhà môi giới đẩy mạnh việc quảng cáo đất tại khu vực này. Đặc biệt là một số các loại đất thổ cư, lô đất nền ở cạnh siêu dự án. Chính điều này đã đẩy giá lên cao hơn trước rất nhiều. Theo như khảo sát từ các văn phòng môi giới cũng như là ở các website bất động sản thì một số khu vực như là Vĩnh Ngọc, Hải Bối hiện tại giá đất khoảng 70 đến 75 triệu/m2. Mức giá này đã cao gần gấp đôi so với cuối năm 2018. Một số ví dụ cụ thể như tại đường Võ Văn Kiệt, Kim Trung giá đất được giao bán là 22 triệu/m2. Tại đường Tiên Kha diện tích đất 200m2 được rao bán tới giá là hơn 7 tỷ đồng, tương đương với 35 triệu/m2. Tại khu vực đường […]

Theo thống kê từ Chợ Tốt Nhà trong tháng 11/2019, thị trường nhà đất Hà Nội đã trải qua một năm “sóng yên biển lặng”: không có nhiều dự án mới, giá bán không quá biến động, và lãi suất vay mua nhà ổn định ở mức 11%/năm. Thị trường nhà đất Thủ đô trong 3 quý đầu 2019 ít có thay đổi về giá và dự báo những tháng cuối năm vẫn sẽ duy trì xu hướng này. Dữ liệu từ Chợ Tốt Nhà ghi nhận, giá bán nhà đất nơi đây dao động từ 84-87 triệu/m2, tăng 5-10% so với 2018, phổ biến nhất ở mức 3,5 tỷ/căn. Với phong độ ổn định, Hà Nội tiếp tục là địa phương có giá nhà đất cao nhất cả nước, đắt hơn Đà Nẵng (bình quân 56 triệu/m2) khoảng 50%, và 30% so với TP.HCM (trung bình 65 triệu/m2). Tham khảo các nhà đất tại Hà Nội đang được đăng bán hiện nay: Sở dĩ Hà Nội có mức giá an cư đắt đỏ là bởi diện tích nội thành nhỏ nhưng dân cư đông đúc. Đơn cử như Quận Đống Đa có mật độ dân số gần 45,000 người/km2, trong khi trung bình cả nước là 290 người/km2 và TP.HCM là 4,000 người/km2 (Nguồn: Tổng điều tra dân số 2019). Phần lớn cư dân thủ đô đang ở trong những căn nhà mini có diện tích chưa đến 40m2. Đây cũng là phân khúc phổ biến nhất và có giá bán ở ngưỡng 2 – 3 tỷ/căn, thậm chí có thể lên đến 5 tỷ/căn dù là nhà trong ngõ hẻm. Nguồn cung bứt phá chỉ sau một năm Sau kỳ nghỉ Tết trầm lắng, thị trường nhà ở Hà Nội đã trở lại và bứt phá ngoạn mục […]

Việc sở hữu một căn nhà ở Hà Nội là mong muốn của rất nhiều người, nhiều gia đình. Nhưng với ngân sách hạn hẹp, liệu với 2 tỷ đồng có mua được nhà ưng ý? Và 2 tỷ mua nhà ở đâu Hà Nội là hợp lý? Hãy theo dõi bài viết dưới đây của Chợ tốt, để có được giải đáp cho những câu hỏi này. Danh sách một số nhà đất Hà Nội giá dưới 2 tỷ: Ưu nhược điểm khi mua nhà Hà Nội dưới 2 tỷ Quan niệm mua nhà đất mới là nhà của mình khiến việc chọn mua chung cư có phần hạn chế hơn. Những người có nhu cầu mua nhà đều có xu hướng lựa chọn mua nhà đất nhiều hơn chọn mua chung cư. Tuy nhiên trong bối cảnh xã hội ngày càng phát triển, quỹ đất nhà ở tại Hà Nội hay TPHCM ngày càng hạn hẹp dần. Việc chọn mua nhà Hà Nội dưới 2 tỷ hiện nay không còn là điều dễ dàng. Thực tế hiện nay với nhu cầu mua nhà Hà Nội dưới 2 tỷ đồng bạn chỉ có thể mua được căn nhà trong ngõ. Những căn với diện tích chỉ từ 40m2 – 50m2 tại các quận gần trung tâm thành phố HN như Thanh Xuân, Mỹ Đình, Cầu Giấy. Hoặc có thể mua căn hộ diện tích lớn hơn ở các quận xa hơn như Hà Đông, Gia Lâm, … Ưu điểm mua nhà đất Hà Nội dưới 2 tỷ Bạn sẽ là chủ sở hữu không gian sống riêng tư, thoải mái, không phải phụ thuộc vào ban quản lý hay các điều khoản khắt khe như ở chung cư. Bạn là chủ nên hoàn toàn thoải mái tu sửa, tùy […]

Thị trường bất động sản Hà Nội chưa bao giờ hết sôi động. Với sự xuất hiện của hàng loạt các dự án, mua nhà chung cư đang là xu thế mới. Nhưng nhà đất vẫn chiếm ưu thế quan trọng trong thị trường nhà đất tại Hà Nội. Tùy vào tiềm lực tài chính và sở thích, bạn có thể chọn loại hình bất động sản phù hợp.  Vậy nếu mua nhà Hà Nội dưới 3 tỷ, chung cư và nhà đất, đâu là lựa chọn tốt hơn? Bài viết dưới đây của Chợ tốt sẽ giúp bạn tìm ra câu trả lời. Mua nhà Hà Nội dưới 3 tỷ, chọn nhà đất như thế nào? Với ngân sách 3 tỷ đổ lại, bạn hoàn toàn có thể có nhiều lựa chọn nhà đất đa dạng. Cụ thể như sau: Vị trí: Bạn có thể tìm mua nhà đất thích hợp tùy vào từng mức ngân sách. Với mức 1 tỷ, bạn có thể tham khảo nhà tại quận Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai hay Nam Từ Liêm… Khu vực này không quá xa trung tâm và tiện ích cũng rất phong phú, đa dạng. Hiện tại, đây đầu là những quận được đầu tư phát triển mạnh về cơ sở hạ tầng. Mua nhà Hà Nội dưới 3 tỷ quận Đống Đa, Thanh Xuân, Hai Bà Trưng…là lựa chọn phù hợp. Các quận này sở hữu vị trí thuận tiện, hạ tầng cơ sở lẫn tiện ích đều đầy đủ và đồng bộ. Mức ngân sách 3 tỷ, Bạn sẽ có nhiều lựa chọn hơn. Nhà ở bạn mua hoàn toàn có thể đáp ứng đầy đủ yêu cầu về chất lượng, đi lại, tiện ích. Bạn có thể mua được nhà trong ngõ to ở gần trung […]

Nhà mặt phố đang là một trong những sản phẩm bất động sản được nhiều chủ đầu tư săn đón nhất nhờ vào những ưu thế nổi trội. Có thể kể đến việc đầu tư và kinh doanh, mua bán hoặc cho thuê. ngoài ra, đây là một loại hình có tính thanh khoản cực tốt và khả năng sinh lời cao. Do đó, trong bài viết này, Chợ Tốt Nhà sẽ giới thiệu bạn một số kinh nghiệm trong việc đầu tư mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội, cùng tìm hiểu nhé! Nhà mặt phố ở Hà Nội có mức giá rất đắt đỏ mà gần như không có nơi nào vượt qua được. Dù thị trường bất động sản có bị “tụt dốc” thì nhà mặt phố vẫn luôn giữ giá trị bền vững. Mua bán nhà mặt phố Hà Nội 5 tỷ đồng nên “chọn mặt gửi vàng” đầu tư vào khu vực nào? Hãy cùng Chợ Tốt khám phá ngay sau đây. “Chọn mặt gửi vàng” đầu tư phố Lạc Trung Mua bán nhà mặt phố Hà Nội 5 tỷ đồng – Nên đầu tư vào đâu? Có nên mua bán nhà mặt phố Lạc Trung Hà Nội không?  Bạn sẽ thường thấy các thông tin rao bán nhà phố Hà Nội 5 tỷ nhưng bạn vẫn không biết nên “chọn mặt gửi vàng” ở đâu để mang lại hiệu quả? Phố Lạc Trung được xem là vị trí vô cùng đắc địa nhất của quận Hai Bà Trưng. Các căn nhà ở đây đều có tầm view tuyệt đẹp, mặt tiền, diện tích rộng lớn với thiết kế đẹp mắt. Dù là để ở hay dùng để kinh doanh các căn nhà tọa lạc ở phố Lạc Trung đều có thể đáp ứng. […]

Mua nhà ổn định cuộc sống là ước mơ của nhiều người sống tại thủ đô. Tuy nhiên, việc mua được căn nhà ở Hà Nội không phải việc đơn giản. Do nhu cầu nhà ở cao, nhiều căn nhà ở Hà Nội bị đội giá lên nhiều hơn so với giá trị thực. Hãy cùng tìm hiểu một số kinh nghiệm mua nhà đất HÀ Nội trong bài viết này nhé! Vậy làm sao để bạn tìm được căn nhà ưng ý nhất với mức giá tốt nhất. Bài viết hôm nay, Chợ tốt xin chia sẻ những kinh nghiệm mua nhà đất Hà Nội. Và vài gợi ý tìm mua nhà dưới 2 tỷ tại nhiều địa bàn trong thành phố. Kinh nghiệm mua nhà đất Hà Nội từ các chuyên gia 1.   Mua nhà không dựa vào giá cả  Người ở Hà Nội mua nhà dựa nhiều nhất vào chất lượng cuộc sống. Nhưng điều này không có nghĩa là họ bỏ mặc tiêu chí về giá. Bởi tính kỹ lượng và cẩn trọng, họ sẽ chấp nhận giá cao hơn nếu được nhận lại chất lượng tốt hơn. Tham khảo danh sách nhà đất tại Hà Nội: Theo đó, các tiện ích đi kèm luôn được người mua nhà quan tâm. Các dịch vụ cộng đồng, công viên, giải trí, trường học… cần phải được đáp ứng đầy đủ. Càng gần với các tiện ích này thì càng được giá và có nhiều người tìm mua. Bởi vậy, các khu vực xa trung tâm thường có mức giá tốt hơn. Nếu bạn không ngại việc này, có thể hoàn toàn chọn những nơi này. Bạn sẽ có được nhà với giá bán rẻ hơn rất nhiều. 2.   Xem nhà vào ngày mưa  Xem nhà vào ngày […]

Bạn đang có nhu cầu tìm mua căn nhà cấp 4 ở Hà Nội để làm chốn an cư lạc nghiệp hay có ý định dùng để đầu tư. Do vẫn còn hạn chế về ngân sách và tài chính nên bạn muốn lựa chọn những căn hộ chung cư giá rẻ. Tuy nhiên, bạn lại không biết nên “săn” nhà cấp 4 ở khu vực nào của Hà Nội. Ngay sau đây, Chợ Tốt sẽ điểm danh những khu vực được mua bán nhà cấp 4 Hà Nội nhiều nhất. Mời bạn cùng theo dõi bài biết dưới đây. Các căn nhà cấp 4 đang được rao bán trên trang Chợ Tốt Nhà: Tình hình thị trường bất động sản mua bán nhà cấp 4 giá rẻ Nhu cầu sống của mọi người ngày càng tăng cao và ai cũng muốn sở hữu cho mình được một ngôi nhà riêng. Tuy nhiên, với mức sống cao ở Hà Nội ngày nay, những người có thu nhập mức trung bình rất khó để tìm kiếm được một căn chung cư đầy đủ tiện nghi. Tận dụng tình trạng này, các chủ đầu tư đã cách tung ra thị trường các sản phẩm bất động sản giá rẻ. Các căn nhà cấp 4 hợp túi tiền người dân và việc mua bán nhà cấp 4 Hà Nội chưa đến 1 tỷ không còn là điều xa lạ. Đây được xem là bước ngoặt lớn, làm thay đổi thị trường bất động sản theo hướng tích cực. Không cần phải chật vật đi thuê nhà, thuê trọ mà bạn có thể làm chủ một căn nhà cấp 4 cho cuộc sống của mình được thuận tiện hơn. Những khu vực được tìm mua nhà cấp 4 nhiều nhất ở Hà Nội Đối […]