nhà ở xã hội

Cập nhật danh sách nhà ở xã hội TPHCM mới nhất sẽ giúp bạn chuẩn bị tốt tài chính để có thể lựa chọn được căn hộ phù hợp nhất với nhu cầu và điều kiện bản thân. Được bán với giá thành thấp hơn so với mặt bằng chung trên thị trường bất động sản, nhà ở xã hội là hy vọng của các gia đình có thu nhập thấp, không đủ điều kiện để sở hữu căn hộ cao cấp. Sau đây, hãy cùng Chợ Tốt Nhà cập nhật danh sách nhà ở xã hội TPHCM năm 2020 theo đúng thông báo của Sở Xây Dựng để có thể chủ động chuẩn bị tốt về mặt kinh tế! Tham khảo danh sách căn hộ tại TPHCM: Bạn đã cập nhật danh sách nhà ở xã hội TPHCM mới nhất năm 2020? 1. Nhà ở xã hội là gì? Nhà ở xã hội là hình thức nhà ở được nhà nước trợ giá nên có mức giá thấp hơn so với các dự án nhà ở thông thường. Tuy nhiên, không phải ai cũng có thể được mua nhà ở xã hội mà tùy thuộc vào các điều kiện theo chính sách hiện hành. 2. Có nên mua nhà ở xã hội hay không? Trước khi tìm hiểu về danh sách nhà ở xã hội TPHCM mới nhất hiện nay, câu hỏi được đặt ra với nhiều người chính là có nên mua nhà ở xã hội hay không? Nếu bạn đang có thu nhập thấp và chưa có nhà ở ổn định, việc đăng ký mua nhà ở xã hội sẽ giúp bạn giải quyết cùng lúc hai bài toán: nhà ở – kinh tế. Đặc biệt, nhà ở xã hội thường có vị trí gần trung tâm […]

Thủ tục mua nhà ở xã hội gồm những bước nào? Điều kiện mua nhà ở xã hội là gì? Bài viết sau sẽ giúp bạn giải đáp những thắc mắc này.  Trong những năm gần đây, mô hình nhà ở xã hội ngày càng được nhân rộng để giúp người dân giải “bài toán” sở hữu ngôi nhà trong mơ với mức giá ưu đãi. Tuy nhiên, không phải ai cũng đủ điều kiện mua dạng nhà ở giá rẻ này. Vì vậy, trong bài viết sau đây, hãy cùng Chợ Tốt tìm hiểu các thông tin liên quan đến phân khúc nhà ở này và các thủ tục mua nhà ở xã hội bạn nhé! Thủ tục mua nhà ở xã hội có quá phức tạp như bạn vẫn nghĩ  Tham khảo danh sách nhà ở xã hội hiện nay: Nhà ở xã hội là gì? Ai được mua nhà ở xã hội? Trước khi quyết định mua nhà và bắt tay vào tìm hiểu về các thủ tục mua nhà ở xã hội, bạn cần nhận thức đúng đây là mô hình nhà ở gì và đối tượng nào sẽ được mua nhà dạng này. Nhà ở xã hội là gì? Định nghĩa một cách cơ bản, nhà ở xã hội là loại hình nhà ở thuộc sở hữu và được quản lý bởi các cơ quan nhà nước từ cấp Trung ương đến địa phương hoặc các tổ chức phi lợi nhuận. Mục đích phát triển dạng nhà ở này là nhằm đem đến cho những người lao động có mức thu nhập thấp và trung bình những ngôi nhà, căn hộ với mức giá phải chăng. Vì vậy, khi mua nhà ở xã hội, bạn sẽ được hưởng mức giá bán ưu đãi và thấp […]

Ecohome 3 là một trong những dự án nhà ở xã hội đang được quan tâm trong thời gian hiện nay. Tuy nhiên vẫn có rất nhiều người thắc mắc không biết là điều kiện mua nhà ở xã hội Ecohome 3 ra sao. Chính vì thế trong bài viết này hãy cùng chúng tôi giải đáp thắc mắc này nhé. Giới thiệu dự án nhà ở xã hội Ecohome 3 Dự án nhà ở xã hội Ecohome 3 là dự án thuộc chủ đầu tư Capital house nằm tại phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hồ Chí Minh. Dự án này có tổng diện tích lên tới 12, 321 mét vuông. Với quy mô 31 tầng thì số lượng căn hộ là 1456 căn. Mỗi một căn hộ này sẽ có diện tích từ 40 cho đến 77 m2. Capital house chính là một trong những nhà đầu tư cực kỳ lớn trong lĩnh vực quy hoạch và xây dựng các dự án nhà ở xã hội. Dự án nhà ở xã hội của Ecohome 3 mang đến không gian sống hiện đại và chất lượng cho người dân. Ưu điểm của dự án Ecohome 3 đó chính là nó nằm ngay tại vị trí cửa ngõ Tây Bắc của thành phố Hà Nội. Nơi đây kết hợp thuận tiện giao thông đi lại, trường học, công viên cũng như là các khu vực đô thị của thủ đô. Ngoài ra nó còn nằm ngay cạnh nút giao thông của Nam Thăng Long, Phạm Văn Đồng và vành đai 3. Từ dự án này bạn sẽ chỉ mất khoảng 15 phút để có thể di chuyển đến khu vực Sân bay Nội Bài và mất khoảng 20 phút để di chuyển vào khu vực trung tâm […]

Nhà ở xã hội là một trong những khái niệm khá phổ biến và không còn quá xa lạ với người dân Việt Nam. Tuy nhiên vẫn còn rất nhiều người không hiểu rõ được khái niệm nhà ở xã hội là gì. Chính vì thế trong bài viết này hãy cùng chúng tôi tìm hiểu kỹ hơn về nhà ở xã hội và các điều kiện để mua nhà ở xã hội nhé? Nhà ở xã hội là gì? Theo luật pháp nhà nước Việt Nam quy định nhà ở xã hội chính là loại nhà ở có hỗ trợ của Nhà Nước dành cho những đối tượng được hưởng chính sách theo quy định. Theo đó nhà ở xã hội hiện nay có hai loại nhà như sau: Nhà ở xã hội là nhà chung cư Loại nhà ở xã hội chung cư này là căn hộ được thiết kế và xây dựng theo mô hình khép kín. Các căn hộ này sẽ đảm bảo tiêu chuẩn xây dựng với diện tích tối thiểu là 25 m2/sàn và tối đa là 70 m2/sàn. Tuy nhiên tùy thuộc vào tình hình cụ thể tại mỗi địa phương mà Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể tăng thêm diện tích. Diện tích tăng thêm này sẽ không vượt quá 77 m2 và đồng thời số căn hộ có diện tích tăng thêm này sẽ không được phép vượt quá 10% tổng số căn hộ thuộc dự án căn hộ nghèo ở xã hội. Nhà ở xã hội là nhà ở liền kề thấp tầng Loại nhà ở xã hội này cũng có diện tích không vượt quá 70 mét vuông. Hiện nay, nhà ở xã hội có ở khắp mọi nơi, bạn có thể tìm kiếm các dự án […]

Nhà ở xã hội giá thấp thu hút nhiều sự quan tâm của khách hàng. Vậy nhà ở xã hội là gì? Có nên mua nhà ở xã hội không? Cùng Chợ Tốt Nhà đi tìm câu trả lời nhé! Nhà ở xã hội là gì? Đối tượng nào được mua nhà ở xã hội Để biết có nên mua nhà ở xã hội không? Bạn cần hiểu nhà ở xã hội là gì? Và có những ai được mua nhà ở xã hội. Tham khảo danh sách nhà ở xã hội hiện nay: Nhà ở xã hội là một loại mô hình nhà ở thuộc quyền sở hữu của các cơ quan nhà nước (có thể là trung ương hoặc địa phương) hoặc các loại hình nhà ở được quản lý và sở hữu bởi các tổ chức phi lợi nhuận. Quy định diện nhà ở xã hội theo từng loại cụ thể sau: Nhà ở xã hội là nhà chung cư: Căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo kiểu khép kín, bảo đảm tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn diện tích mỗi căn hộ tối thiểu là 25m2 sàn, tối đa là 70m2 sàn. Nhà ở xã hội là nhà ở liền kề thấp tầng: Diện tích nhà ở không quá 70m2. Tham khảo bảng giá bán nhà ở xã hội hiện nay: Để mua được nhà ở xã hội, trước tiên người mua cần xác định xem mình có thuộc đối tượng mua nhà ở xã hội hay không. Theo quy định, người được mua nhà ở xã hội phải thỏa mãn hai điều kiện. Thứ nhất: Người mua phải thuộc 10 đối tượng như người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; người lao động đang làm […]

Hướng dẫn mua nhà ở xã hội mới nhất hiện nay sẽ giúp người mua dễ dàng mua được một ngôi nhà ưng ý. Vì vậy, khi mua nhà các bạn nên thực hiện theo hướng dẫn mua nhà ở xã hội được cập nhật gần đây nhé. Chính sách mua nhà ở xã hội của Nhà nước đã có sự thay đổi nhất định theo thời gian nên hướng dẫn mua nhà ở xã hội cũng cần có những thay đổi cho phù hợp. Do đó, bài viết dưới đây có cập nhật hướng dẫn mới nhất để người mua nhà tiện theo dõi và có thể mua được một ngôi nhà tốt nhất. Cùng theo dõi nhé! Tham khảo danh sách nhà ở xã hội: Đối tượng trong diện được thuê, mua nhà ở xã hội – Những người có công với cách mạng. – Cán bộ, công chức, viên chức trong cơ quan hành chính, sự nghiệp, cơ quan Đảng và đoàn thể hưởng lương từ Nhà nước hay người thuộc biên chế Nhà nước và các đối tường đang làm việc theo hợp đồng tại các cơ quan này. – Quân nhân chuyên nghiệp, sỹ quan. – Người lao động thuộc các thành phần kinh tế làm việc tại khu công nghiệp, cụm khu công nghiệp vừa và nhỏ, khu kinh tế, khu chế xuất, khu công nghệ cao, các cơ sở sản xuất, dịch vụ công nghiệp, thủ công nghiệp (kể cả các cơ sở khai thác, chế biến) của tất cả các ngành, nghề. – Người thuộc diện gia đính hộ nghèo tại các khu vực đô thị. – Đối tượng bảo trợ xã hội theo quy định của pháp luật về chính sách trợ giúp các đối tượng bảo trợ xã hội; người […]

Hướng dẫn cho vay mua nhà ở xã hội không sẽ giúp bạn nhanh chóng mua được một ngôi nhà dù chưa tiết kiệm đủ tiền. Vậy hướng dẫn cho vay mua nhà ở xã hội chi tiết như thế nào? Theo nghị định 100/2015/NĐ-CP do Chính phủ ban hành có hướng dẫn cho vay mua nhà ở xã hội như sau: Đối tượng được vay mua nhà ở xã hội Theo nghi định, đối tượng được vay tiền mua nhà ở xã hội là: –  Người có thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo ở thành thị; – Người lao động làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu đô thị; – Cán bộ, công chức, viên chức. Các đối tượng thuộc diện mua nhà ở xã hội sẽ được vay tối đa 80% giá trị hợp đồng mua hay thuê nhà ở xã hội. Với trường hợp mua đất rồi xây dựng hay cải tạo, sửa chữa nhà ở thì mức vốn cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay. Tham khảo danh sách nhà ở xã hội tại TPHCM hiện nay: Thủ tục cho vay mua nhà ở xã hội Trong hướng dẫn cho vay mua nhà ở xã hội có nhắc đến thời hạn cho vay tối thiểu là 15 năm kể từ ngày giải ngân. Nếu người vay muốn rút ngắn thời hạn cho vay thì có thể thoả thuận lại với ngân hàng. Và để vay được vốn, người vay phải chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định từ hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư; bản sao hộ khẩu thường trú; giấy đăng ký kết hôn hay […]

Hướng dẫn thủ tục vay mua nhà ở xã hội sẽ giúp bạn chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý cần thiết mà không mất quá nhiều thời gian. Vì vậy, các bạn nên tìm hiểu kỹ hướng dẫn thủ tục vay mua nhà ở xã hội trước khi mua nhà. Thị trường bất động sản dần sôi động trở lại và giá nhà đất theo đó tăng lên không ngừng. Vì vậy, người dân đặc biệt là người có thu nhập thấp khó có thể mua được một chốn “an cư lạc nghiệp” tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP HCM. Nhưng với chương trình hỗ trợ nhà ở xã hội của Nhà nước có thể giúp nhiều người dân mua được nhà ở với chi phí thấp. Và để mua được nhà ở xã hội cũng không quá phức tạp, chỉ cần làm theo hướng dẫn thủ tục vay mua nhà ở xã hội dưới đây. Cùng tìm hiểu nào! Tham khảo danh sách nhà ở xã hội hiện nay: Theo quy định tại điều 22, nghị định 100/2015/NĐ-CP, người mua nhà cần chuẩn bị đầy đủ các thủ tục – hồ sơ mua nhà ở xã hội sau để chủ đầu tư xét duyệt. Sau đó, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội sẽ gửi danh sách theo thứ tự ưu tiên (trên cơ sở chấm điểm theo nguyên tắc quy định tại Điều 23 của NĐ 100) về Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án để kiểm tra nhằm tránh tình trạng người được mua hay thuê nhà ở xã hội được hỗ trợ nhiều lần. Cụ thể người mua cần thực hiện đúng hướng dẫn thủ tục vay mua nhà ở xã hội như sau: Chuẩn bị hồ […]

Thị trường bất động sản đang có những dấu hiệu khởi sắc, trong đó số lượng giao dịch ở một số dự án chung cư giá rẻ có mức giá trên dưới 1 tỷ đồng đang tăng lên. Trong bối cảnh Chính phủ tung ra nhiều gói kích cầu và các ngân hàng thương mại liên tiếp đưa ra những chương trình cho vay mua nhà với lãi suất ưu đãi để thu hút khách hàng thì vẫn còn một số vấn đề đặt ra khi đi vay ngân hàng mua nhà trong gia đoạn hiện nay: 1. Thu nhập bao nhiêu thì vay ngân hàng mua nhà? Khảo sát về mức tiền trả góp hàng tháng tại một số dự án, các căn hộ có diện tích dưới 75m2 tại dự án được vay gói 30 ngàn tỷ đồng (triển khai theo Nghị định Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 07/01/2013 của Chính phủ) với lãi suất 5%/năm và người mua nhà được vay đến 70% giá trị căn hộ, trong 15 năm. Với mức vay 500 triệu đồng/ tháng người mua nhà phải trả 3,9 – 4,9 triệu đồng/tháng cho cả gốc và lãi. Cao nhất là gói vay 700 triệu đồng/ tháng, người vay phải trả từ 5,4 – 6,8 triệu đồng/tháng cho cả gốc và lãi. Tham khảo danh sách nhà trả góp hiện nay: Người mua căn hộ có diện tích trên 98m2 được vay gói 6000 tỷ, 70% giá trị hợp đồng với lãi suất 7,99%/năm trong 15 năm và với mức vay cao nhất 1 tỷ đồng, người mua nhà trả góp phải trả số tiền cho cả gốc và lãi hàng tháng lên tới 9,6 – 13,7 triệu đồng. Tuy nhiên, hiện nay nhiều người vẫn băn khoăn, lo lắng về việc có […]