thẩm định giá nhà đất

Khi tham gia vào thị trường nhà đất, am hiểu và nhận thức đúng về quy trình lẫn cách định giá bất động sản sẽ tạo ra nhiều lợi thế cạnh tranh cho bạn.  Để không phải bán đi những ngôi nhà, căn hộ của mình với mức giá thấp hơn giá sàn hoặc tránh mua nhầm những mảnh đất với mức giá trên trời, việc tìm hiểu cách định giá bất động sản là vô cùng quan trọng. Tuy nhiên, đây là một kỹ năng mà không phải ai cũng có thể nắm bắt hoàn toàn, kể cả những nhà đầu tư có kinh nghiệm. Hãy cùng Chợ Tốt Nhà tìm hiểu những kiến thức nhập môn và bí quyết xác định giá trị của bất động sản đúng nhất hiện nay bạn nhé! Danh sách các bất động sản tại TPHCM: Giá trị bất động sản được đo lường bằng nhiều yếu tố  1. Vì sao cần phải định giá bất động sản? Thẩm định giá trước khi giao dịch là một vấn đề vô cùng quan trọng. Tự tìm hiểu và định giá bất động sản trước khi tiến tới thảo luận, mua bán bất động sản sẽ giúp bạn có thể bán hoặc mua nhà đất, căn hộ với mức giá hợp lý, không chênh lệch quá nhiều so với mức giá thị trường.  Nhìn chung, quy trình định giá được thực hiện để đảm bảo cả người mua và người bán đều giao dịch với mức giá minh bạch và phản ánh đúng giá trị của bất động sản. Từ đó, việc định giá các loại bất động sản có thể giúp bạn tránh các khoản lỗ do đưa sai mức giá, đảm bảo sự công bằng và tăng tính thanh khoản.  Định giá hợp […]

Trên thực tế mua bán bất động sản, nhiều người vẫn quên khâu thẩm định giá trước khi tiến hành giao dịch, cho nên đôi khi, mức giá thỏa thuận chưa được sát với giá thị trường, làm thiệt thòi cho người bán hoặc người mua. Cho nên, trong bài viết này, Chợ Tốt Nhà sẽ gửi đến cho các bạn cách thẩm định giá nhà đất giúp bạn đưa ra được quyết định tốt nhất. Những năm gần đây, không chỉ các doanh nghiệp, tổ chức mà một bộ phận người dân cũng bắt đầu quan tâm đến việc thẩm định giá nhà đất trước khi đưa ra quyết định về việc mua – bán, sử dụng bất động sản như thế nào cho hiệu quả. Tham khảo danh sách nhà đất giá hấp dẫn tại TPHCM: Trước tiên, cần phải phân biệt rõ hai khái niệm “định giá” và “thẩm định giá”: Định giá   Định giá bất động sản là hoạt động tư vấn, xác định giá của một bất động sản cụ thể tại một thời điểm xác định. Định giá là việc chủ sở hữu quy định giá mua, giá bán tài sản, bất động sản. Định giá của chủ sở hữu không mang tính pháp lệnh. Nếu các mức giá đã quy định phù hợp với thị trường thì được thị trường chấp nhận; nếu không phù hợp thì cần phải điều chỉnh. Trình tự định giá đa dạng do chủ sở hữu chọn lựa quy định. Định giá được thực hiện bởi chủ sở hữu tài sản. Thẩm định giá   Thẩm định giá là việc đánh giá hay đánh giá lại giá trị của tài sản phù hợp với thị trường tại một địa điểm, thời điểm nhất định. Thẩm định giá […]