vay tiền mua nhà

“Có nên vay tiền mua nhà không?” luôn là một vấn đề nan giải của nhiều gia đình hiện nay. Hãy cùng Chợ Tốt Nhà tìm lời giải đáp cho câu hỏi trên trong bài viết sau! Với nhiều gia đình, đặc biệt là các cặp vợ chồng trẻ, tài chính giới hạn là khó khăn đầu tiên ngăn cản quá trình sở hữu một tổ ấm riêng. Vì thế, có nên vay tiền mua nhà không? hay có cách nào để giảm bớt áp lực từ những con số lãi suất hàng năm không?” là các vấn đề được nhiều người quan tâm hiện nay. Hãy cùng Chợ Tốt Nhà tìm ra lời giải đáp cho các câu hỏi trên qua bài viết này nhé! Các cặp đôi trẻ thường băn khoăn có nên vay tiền mua nhà không? Tham khảo danh sách các nhà đất cho trả góp hiện nay: 1. Có nên vay tiền mua nhà không? Vay tiền để sở hữu căn nhà mơ ước hay để dành đến khi nào đủ rồi mới mua thường khiến nhiều người băn khoăn. Theo các chuyên gia chia sẻ, nếu chưa có đủ tiền để mua nhà thì việc vay vốn, mua trước trả sau là một sự lựa chọn đúng đắn bởi: Cả vay vốn mua nhà lẫn ở nhà thuê đều khiến bạn mất một khoản tiền mỗi tháng. Tuy nhiên, sau khi hoàn thành số tiền trả góp vay vốn, bạn có thể sở hữu được ngôi nhà của mình. Nếu ở trọ, bạn sẽ mất trắng số tiền này. Giá đất sẽ tăng cao theo thời gian. Nếu bạn cứ đắn đo có nên vay tiền mua nhà không, bạn sẽ rất khó để tiết kiệm đúng số tiền cần mua đất. Ví dụ, […]

Bạn tìm hiểu thủ tục vay ngân hàng mua nhà nhưng còn băn khoăn về công thức tính số tiền phải trả hàng tháng? Bài viết này sẽ giải đáp các thắc mắc của bạn! Xuất phát từ giới hạn tài chính, nhiều người có ý định mua nhà thường tìm đến sự hỗ trợ từ các khoản vay ngân hàng. Tuy vậy, không phải ai cũng nắm rõ công thức tính số tiền phải trả hàng tháng để có cái nhìn tổng quan nhất về các gói vay, cũng như lựa chọn gói vay phù hợp. Trong bài viết này, Chợ Tốt sẽ gửi đến bạn hai dạng công thức tính mà các ngân hàng đang áp dụng, ưu nhược điểm của từng hình thức và một số lưu ý khi thực hiện thủ tục vay ngân hàng. Nếu bạn đang có ý định vay ngân hàng mua nhà thì hãy tham khảo bài viết sau nhé! Biết về công thức tính số tiền phải trả hàng tháng để có kế hoạch vay hợp lý Tham khảo danh sách nhà cho trả góp hiện tại: 1. Công thức tính số tiền phải trả hàng tháng Với các khoản vay mua nhà hay căn hộ chung cư, ngân hàng có thể áp dụng 1 trong 2 công thức tính số tiền phải trả hàng tháng sau: tính theo dư nợ giảm dần hoặc tính theo dư nợ gốc. Mỗi hình thức tính này sẽ có ưu và nhược điểm khác nhau, người vay cần cân nhắc kỹ trước khi lựa chọn. 1.1. Công thức tính số tiền phải trả theo dư nợ giảm dần Hiện nay, hết các ngân hàng trong và ngoài nước đều áp dụng công thức tính số tiền phải trả hàng tháng theo dư nợ giảm […]

Để mua được nhà, bạn cần phải tích lũy tài chính khá nhiều. Bài viết hướng dẫn bạn cách tiết kiệm tiền để mua nhà thông qua 05 mẹo hiệu quả. Những năm gần đây, giá nhà đất đang tăng lên rất nhanh, trong khi, mức thu nhập của người dân tăng không đáng kể. Điều này khiến cho việc mua nhà để “an cư lạc nghiệp” của nhiều người trở nên khó khăn hơn. Tuy nhiên, nếu biết cách chi tiêu – tích lũy, bạn vẫn có khả năng mua được nhà. Chợ Tốt sẽ đưa ra một số bí quyết tiết kiệm tiền mua nhà hiệu quả bạn nên áp dụng. Giấc mơ mua nhà của nhiều người trở nên khó thực hiện khi giá nhà đất ngày càng tăng  1. Tiết kiệm tiền mua nhà với quy tắc 24h Đầu tiên, để tiết kiệm tiền mua nhà, bạn cần kiểm soát cảm xúc chi tiêu của mình. Nhiều người, khi sẵn tiền trong túi, nhìn thấy một món đồ đẹp mà mình ưa thích thì sẵn sàng “móc hầu bao” ra ngay để tậu món đồ đó cho bằng được. Bạn có biết, những lúc như vậy, và đa số các trường hợp là bạn đã phí phạm tiền mình vào những vật dụng không cần thiết. Quy tắc 24h khi mua nhà ở được đặt ra để bạn có thể kiểm soát chi tiêu và tiết kiệm tiền cho bản thân bằng cách: trước khi muốn mua một món gì đó, hãy suy nghĩ trong 24 tiếng đồng hồ. Bằng cách này, bạn sẽ xác định được món đồ nào mà bạn muốn và món đồ nào bạn cần. Sau 24 tiếng đồng hồ, nếu bạn thật sự cần món đồ đó, bạn nên mua nó. […]

Khi mua nhà, vay vốn từ ngân hàng là giải pháp an toàn. Và các thủ tục vay ngân hàng mua nhà lại đơn giản hơn nhiều so với tưởng tượng của nhiều người.  Hầu hết người mua nhà thường gặp khó khăn với bài toán vay vốn. Giữa các loại hình vay phổ biến hiện nay, ngân hàng là một trong những địa chỉ tin cậy nhất để người mua an tâm tìm kiếm các khoản tín dụng. Câu hỏi đặt ra là bạn đã nắm rõ thủ tục vay ngân hàng mua nhà, các hình thức vay, cần chuẩn bị gì, lưu ý những vấn đề nào? Bài viết này sẽ giải đáp hết các câu hỏi thường gặp trên. Vay ngân hàng mua nhà là một trong những cách an toàn giúp bạn có được ngôi nhà mơ ước nhanh chóng Tham khảo danh sách nhà trả góp hiện tại ở Chợ Tốt Nhà: 1. Các hình thức vay ngân hàng mua nhà Đối với mỗi đối tượng người mua, ngân hàng sẽ đưa ra các hình thức và phương thức vay khác nhau, phù hợp với từng loại nhu cầu. Nhưng về cơ bản, người mua nhà có thể cân nhắc hai hình thức cho vay sau: 1.1 Vay thế chấp Vay thế chấp tức là dùng tài sản của mình để thế chấp. Để nhận được khoản vay này, bạn phải có một tài sản đảm bảo, giá trị tương đương với khoản vay bạn mong muốn. Tài sản thế chấp có thể là bất động sản bạn đang có dự định mua, hoặc tài sản có giá trị khác. Hình thức này có ưu điểm là lãi suất không quá cao và thời hạn vay lâu dài. Tuy vậy, nếu không đủ khả năng […]

Hướng dẫn vay tiền mùa nhà sẽ giúp bạn tránh được tình trạng vay tiền với lãi suất cao ngất ngưởng. Vậy vay tiền mua nhà như thế nào để được lãi suất ưu đãi? Bạn đang có nhu cầu vay tiền để mua nhà nhưng hiện nay có quá nhiều chính sách ưu đãi. Vì vậy, bạn không biết chọn hình thức vay tiền như thế nào để được hưởng mức lãi suất thấp nhất. Đừng quá lo lắng, bạn chỉ cần thực hiện theo cách hướng dẫn này bên dưới, chắc chắn mức lãi suất vay là thấp nhất có thể. Cùng tham khảo nào! Tìm hiểu lợi ích nhận được khi vay tiền Hướng dẫn đầu tiên bạn phải chú ý là  khi tìm hiểu những lợi ích được hưởng khi vay tiền. Bạn có được hỗ trợ tối đa tiền vốn để mua nhà hay không? Thời gian giải ngân trong bao lâu? Hết thời hạn vay tiền, bạn có được đáo hạn hay không? Hình thức thế chấp tài sản vay tiền như thế nào? Hình thức trả nợ, lãi suất vay mua nhà Sau khi hiểu rõ những lợi ích nhận được, bạn tiếp tục tìm hiểu hình thức trả nợ và lãi suất vay tiền. Tham khảo một số nhà đất cho trả góp hiện nay tại TPHCM: Hình thức trả nợ có thể là trả gốc lãi theo dư nợ giảm dần, trả góp đều hàng tháng theo lãi suất kép, trả góp đều theo lãi suất đơn hay nợ lãi trả mỗi tháng và tiền gốc trả theo kỳ hạn. Thời gian vay tiền có thể kéo dài đến 20 năm tuỳ theo số tiền bạn vay. Lãi suất thì tuỳ thuộc vào số tiền bạn vay và tài sản thế […]

Nhiều người quan tâm về việc, có nên mua chung cư trả góp không? Và những ưu nhược điểm khi mua như thế nào? Bài viết này Chợ tốt sẽ chia sẻ chi tiết đến bạn! Mua chung cư trả góp là gì? Để trả lời được câu hỏi: có nên mua chung cư trả góp không? Bạn cần biết hình thức mua chung cư trả góp là gì? Mua chung cư trả góp nghĩa là bạn không cần phải thanh toán 100% giá trị căn nhà tại thời điểm mua. Mà thay vào đó, chủ đầu tư sẽ kết hợp cùng với ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng hỗ trợ cho người mua vay khoảng 70% giá trị căn hộ chung cư. Bằng cách thế chấp chính căn nhà định mua hoặc dùng tài sản thế chấp để đảm bảo khoản vay. Khi đó, số tiền vay gốc và lãi vay sẽ được trả dần theo thời gian thanh toán, cùng với mức lãi suất do hai bên cho vay và đi vay thỏa thuận. Tham khảo bảng giá chung cư có hỗ trợ trả góp hiện nay: Ưu nhược điểm khi mua chung cư trả góp Thay vì trả lời câu hỏi: có nên mua chung cư trả góp hay không? Bạn có thể tìm hiểu những ưu và nhược điểm của hình thức này. Từ đó, đưa ra câu trả phù hợp nhất. Ưu điểm khi mua chung cư trả góp Nhanh chóng sở hữu căn hộ của chính mình Điều đầu tiên, khi bạn mua chung cư trả góp nhận được đó là căn hộ do bạn đứng tên chủ sở hữu. Dựa vào khoản thu nhập trung bình hàng tháng, trừ các khoản chi phí sinh hoạt bạn sẽ dư được một khoản tiền […]

Bạn muốn mua nhà ở và băn khoăn về việc có nên mua nhà trả góp? Cùng cách mua như thế nào là hợp lý? Theo dõi bài này, Chợ Tốt Nhà sẽ mách cụ thể cho bạn nhé! Thế nào là mua nhà trả góp? Thủ tục cần chuẩn bị khi mua nhà trả góp là gì? Bất cứ vấn đề gì, bao gồm việc xác định có nên mua nhà trả góp không? Điều đầu tiên mà bạn cần làm, là tìm hiểu xem khái niệm hay định nghĩa của nó là gì? Định nghĩa mua nhà trả góp Mua nhà trả góp là một hình thức mua nhà nhưng không cần thanh toán 100% tại thời điểm mua nhà. Theo đó, bạn sẽ được ngân hàng hoặc những tổ chức tín dụng, cho vay  70% giá trị căn nhà đó. Với điều kiện bạn phải thế chấp chính căn nhà đó, hoặc dùng những tài sản khác để đảm bảo khoản tiền vay. Đây là cách mua nhà trả góp được áp dụng phổ biến nhất hiện nay. Về hình thức trả góp: Số tiền gốc và lãi sẽ được trả dần theo thời gian, và mức lãi suất đó như thế nào sẽ phụ thuộc vào sự thỏa thuận giữa hai bên. Tham khảo giá bán nhà đất hỗ trợ hình thức trả góp hiện nay: Thủ tục mua nhà trả góp Để mua nhà trả góp bằng cách vay ngân hàng, bạn cần thực hiện những công việc cụ thể sau: Bước 1: Chuẩn bị giấy tờ hồ sơ đầy đủ (Hộ khẩu: sổ hộ khẩu/ KT3/giấy tạm trú theo quy định của nhà nước. Giấy tờ cá nhân: chứng minh nhân dân/ thẻ căn cước, giấy kết hôn nếu đã kết hôn, nếu độc thân thì […]

Bảng so sánh lãi suất vay mua nhà các ngân hàng dưới đây sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được ngân hàng cho vay phù hợp nhất! Top các ngân hàng dưới đây sẽ là gợi ý tuyệt vời cho bạn trước khi quyết định. Tham khảo một số nhà đang được rao bán tại TPHCM: So sánh lãi suất vay mua nhà các ngân hàng hiện nay 1. Top các ngân hàng có lãi suất thấp Dưới đây là top các ngân hàng có lãi suất thấp, phục vụ cho mục đích vay mua nhà của bạn. Ngân hàng Lãi suất ưu đãi Lãi suất sau ưu đãi 12 tháng 24 tháng 36 tháng UOB 6.99% 7.89% 8.49% 10.19% Standard Chartered 6.79% 7.79% 8.39% 10.5% Hong Leong Bank 7.75% 8.25%   10.15% Shinhan Bank 8% 8,8% 10.3% 10.5% 2. Ngân hàng không phạt phí trả nợ trước hạn Ngân hàng Eximbank là một gợi ý bạn có thể tham khảo với mức lãi suất như sau: Lãi suất ưu đãi 12 tháng: 11.5% Lãi suất sau ưu đãi: 12.4% 3. Ngân hàng hỗ trợ linh động chứng minh thu nhập Ngân hàng Lãi suất vay Hạn mức tối đa Thời gian vay Thời gian giải ngân Vietcombank 12%/năm 20 – 900 triệu 5 năm 2 – 3 ngày Vietinbank 11.5%/năm 25 – 900 triệu 12- 60 tháng 48h BIDV 11.4%/năm 20 – 500 triệu 12- 60 tháng 24h VP Bank 9.6%/năm 20 – 500 triệu 1 – 5 năm 24h TP Bank 15.6%/năm 15 lần lương 12 – 48 tháng 4 ngày làm việc Hồ sơ cần chuẩn bị khi vay lãi suất ngân hàng Tùy theo từng mục đích vay tiền, chính sách của ngân hàng mà hồ sơ vay vốn sẽ có một vài điểm khác biệt. […]

Có được một ngôi nhà là mơ ước của rất nhiều người, nhưng không phải ai cũng có điều kiện kinh tế tài chính giống nhau. Có những người thừa sức mua nhà nhưng cũng có những người sau khi mua nhà xong lại mắc rất nhiều nợ. Nếu những ai đang quan ngại về việc đó thì nên tham khảo bài viết về kinh nghiệm tiết kiệm tiền mua nhà để không bị mang nợ. Làm gì cũng phải “liệu cơm gắp mắm” Từ xa xưa đến nay, làm bất cứ việc gì ông bà ta cũng dặn dò nên “liệu cơm gắp mắm”, điều đó có ý nghĩa phải tùy thuộc vào sức mình mà làm những việc cân sức, không nên cố gắng quá mức sẽ dẫn đến hậu quả. Và trong việc mua nhà cũng giống như vậy, tùy thuộc vào mức độ kinh tế gia đình như thế nào thì mua nhà có giá trị tương đương, không nên làm hơn những gì mà mình đang có. Giả sử bạn muốn mua nhà dưới 1 tỷ đồng tại Thành phố Hồ Chí Minh thì chắc chắn tài chính của bạn cũng phải chạm mốc 1 tỷ hoặc gần 1 tỷ thì mới có thể thực hiện được mục đích đó. Nếu như bạn đang sở hữu 1/3 của 1 tỷ đồng nhưng lại mua căn nhà trị giá 1 tỷ đồng, thì số tiền còn lại bạn phải thuê ngân hàng, vay mượn người thân,… Và liệu rằng sau khi mua nhà xong bạn có đảm bảo khả năng chi trả hay không? Nếu như kinh tế gia đình không đủ mạnh thì chắc chắn sau khi mua nhà bạn sẽ lâm vào cảnh nợ nần chồng chất. Như vậy, chúng tôi muốn khẳng định […]

Vay tiền mua đất là giải pháp của rất nhiều người, tuy nhiên không ít người rơi vào tình cảnh nợ mẹ đẻ nợ con. Hôm nay chúng tôi có chia sẻ đến các bạn kinh nghiệm vay tiền mua đất để giảm thiểu mức độ rủi ro, đem lại hiệu quả tốt nhất. “Liệu cơm gắp mắm” Đây là điều mà tất cả những ai đang có ý định vay vốn để mua đất nền cần phải ghi nhớ. Phải biết cân biết lượng sức mình, có nghĩa là tùy thuộc vào điều kiện tài chính của mình đến đâu và khả năng chi trả tới mức độ nào để trừ trường hợp mất thăng bằng. Thực tế không ít người đã rơi vào trường hợp này và dường như họ đang trong tình trạng khốn đốn vì nợ mẹ đẻ nợ con. Thế nên, bước đầu tiên bạn cần cân nhắc thật kỹ, khả năng của mình đến đâu để chọn diện tích đất vừa đủ với khả năng của mình, không được “vung tay quá trán”, phải dựa vào thu nhập cá nhân làm cơ sở. Một số bất động sản trả góp với mức giá ưu đãi trên Chợ Tốt Nhà: Không được “tay không bắt giặc” “Tay không bắt giặc” trong trường hợp này có nghĩa là trong tay không có tài sản nhưng vẫn mạnh dạn vay 100% để mua đất. Đây là điều hoàn toàn không nên làm, vì ngoài mức tiền gốc phải trả ra thì bạn còn phải chi trả tiền lãi hàng tháng, nếu như không sở hữu một số tài sản nào trước đó thì bạn sẽ mất khả năng trả tiền lãi và bị vỡ nợ, dĩ nhiên lịch sử vay tiền của bạn sẽ xấu và khi đã “dính” […]