Thị trường

Tổng hợp số liệu từ Chợ Tốt Nhà trong tháng 10/2020 ghi nhận có sự biến động giá thuê ở hai phân khúc nhà nguyên căn và căn hộ chung cư tại TP.HCM. Cụ thể được ghi nhận ở bài viết dưới đây: GIÁ CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN CÁC QUẬN TP. HCM Số liệu ghi nhận từ Chợ Tốt Nhà cho thấy, giá thuê nhà nguyên căn ở Quận 7 dao động ở mức 10 triệu/tháng, giảm 33% so với tháng 9/2020. Đây là khu vực có vị trí chiến lược và là cửa ngõ giao thông quan trọng của TPHCM. Nơi đây có khu chế xuất lớn Tân Thuận hoạt động hiệu quả thu hút lượng lớn dân lao động, công nhân thuê nhà quanh khu vực này. Theo đề án cấp Quận được thống nhất trong tháng 7 vừa qua: tiến tới giai đoạn phát triển 2021 – 2030, Quận 7 sẽ triển khai lợi thế về đất đai để xây dựng khu công nghệ sáng tạo và công viên phần mềm.  Tiếp tục trong danh sách các quận có giá thuê nhà giảm trong tháng 10 là quận Thủ Đức, với giá thuê ở mức 7.5 triệu/tháng, giảm 6.3% so với tháng trước. Với sự phát triển đồng bộ, mở rộng hệ thống giao thông, như đưa vào sử dụng tuyến đường Phạm Văn Đồng, đường song hành Xa lộ Hà Nội, triển khai hoàn thiện tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, tuyến đường Vành đai 2,… quận 7 hứa hẹn sẽ tạo nên diện mạo mới và nâng cao khả năng kết nối với các khu vực lân cận. Những con đường được tìm thuê nhiều gồm có Võ Văn Ngân, Hoàng Diệu, Linh Trung. Giữ vững giá thuê, Quận Bình Thạnh là khu vực nhận được nhiều sự quan tâm […]

“Cuộc sống xô bồ, khiến thời gian trở nên ngày càng đắt giá hơn”.  Người ta không còn thấy cảnh sinh viên, nhân viên văn phòng hay các cặp vợ chồng mới cưới phải tất bật đi từ đầu đường đến cuối hẻm để xem từng căn phòng trọ nữa. Cũng chẳng mấy ai thấy những chủ trọ dán chằng chịt thông báo “cho thuê phòng trọ” lên cột điện rồi về nhà ngồi chờ thời. Nó quá mất thời gian với xã hội 4.0. Vẫn dùng internet, nhưng chủ trọ cũng không còn mặn mà chuyện spam thông báo liên tục lên mạng xã hội. Vì có nhiều người thấy đấy, nhưng chủ yếu là thấy… phiền do không có nhu cầu.  Năm 2020 – Nếu cần tìm phòng, thì chỉ cần ngồi thảnh thơi tại nhà, bật ứng dụng Chợ Tốt là đã có thể xem hết hình ảnh phòng trọ, vị trí, giá thuê, các tiện ích, tiện nghi đi kèm, … Nhiều loại phòng đa dạng, giá tốt hiện rõ ràng nên khá dễ để tìm được căn ưng ý nhất chỉ trong vài phút. Chủ trọ lại càng khỏe hơn, chỉ cần chụp một vài tấm hình đăng lên Chợ Tốt Nhà, rồi một lát sau lại có nhiều người ồ ập gọi đến hỏi thuê. Nhanh gọn. Thuê hay cho thuê thì bây giờ là vậy, đều có thể tính bằng phút, chẳng ai muốn bị lệch ra khỏi xu hướng đó. Với chuyên trang Chợ Tốt Nhà, việc đi thuê/cho thuê trọ đang trở nên nhanh và hiệu quả hơn bao giờ hết. Chuẩn bị tinh thần trước khi xem video nhé, nếu không bạn sẽ bị sốc vì độ nhanh khi đi thuê/cho thuê trọ trên chuyên trang này.  Chợ Tốt Nhà, […]

Theo số liệu mới nhất từ chuyên trang Chợ Tốt Nhà khảo sát trên 40,000 tin đăng phòng trọ ở TP HCM trong tháng 10/2020, thị trường cho thuê phòng trọ liên tục sôi động từ tháng 8 đến nay với nguồn cung phòng trọ đầy đủ tiện nghi dồi dào. Giá thuê trung bình từ 1-4 triệu đồng/tháng Sau hai đợt dịch Covid-19, nền kinh tế bị ảnh hưởng và nhiều trường học phải tạm đóng cửa khiến cho việc đến lớp của nhiều học sinh – sinh viên trên địa bàn TP.HCM bị gián đoạn. Tuy nhiên, nhu cầu nhà ở vẫn là nhu cầu tồn tại thường trực, đặc biệt khi mùa thi Đại học đến gần. Từ tháng 8 trở đi, tình hình dịch bệnh được kiểm soát, các trường học bắt đầu mở cửa trở lại và kỳ thi Đại học được tổ chức, chuyên trang Chợ Tốt Nhà đón nhận lượng lớn lượt tìm kiếm đổ về nhóm sản phẩm phòng trọ ở TP HCM cho thuê. Đại diện chuyên trang này nhận định, trung bình một căn phòng trọ cơ bản và đầy đủ nội thất có diện tích khoảng 20 mét vuông, phù hợp cho nhu cầu nhà ở từ 1-2 người. Giá thuê trung bình hàng tháng của những căn này dao động từ 1 triệu đến 4 triệu đồng tùy từng khu vực. Theo phân khúc trên, hiện có 16/22 quận huyện trên địa bàn TP.HCM có giá thuê trung bình dưới 3 triệu đồng/tháng. Nhóm các quận ở trung tâm, có lợi thế về địa lý, giao thông cực thuận tiện và đón nhận nhiều tiện ích thương mại, giải trí, mua sắm như quận 2, quận 3, quận 10, … có giá thuê ở mức 3-4 triệu đồng/tháng. Những khu vực nằm […]

Theo thống kê của Chợ Tốt Nhà, thông tin giá thị trường cho thuê TPHCM tháng 9/2020 của hai phân khúc nhà nguyên căn và căn hộ chung cư theo từng quận/huyện ở TP.HCM được cập nhật mới nhất ở bài viết bên dưới: GIÁ CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN CÁC QUẬN TP. HCM Số liệu ghi nhận từ Chợ Tốt Nhà cho thấy, Quận 12 là một trong những khu vực được người thuê nhà nguyên căn quan tâm nhiều nhất trong tháng 9/2020. Đây là địa điểm tập trung khu công nghệ phần mềm Quang Trung, các doanh nghiệp, khu chế xuất, và nhiều trung tâm nghiên cứu. Hệ thống tiện ích dân sinh tại khu vực này được đầu tư phát triển để phù hợp cho công nhân, nhân dân lao động. Giá thuê tại đây dao động ở mức 5 triệu đồng/căn, tương đối thấp so với mặt bằng chung các quận. Danh sách nhà đất cho thuê tại TPHCM: Với giá thuê khoảng 7 triệu đồng/ căn, quận 8 cũng là một khu vực thu hút đông đảo lượng người tìm thuê. Là quận trung tâm sở hữu hệ thống kênh rạch nhiều nhất thành phố, khu vực này sở hữu hạ tầng giao thông đường thủy và đường bộ phát triển. Nhiều tuyến đường hiện đang được chú trọng nâng cấp, đầu tư xây dựng như đường vành đai 2, đường Tạ Quang Bửu, tuyến Metro số 3A, giúp người dân thuận tiện di chuyển sang các quận lân cận. Các con đường nổi bật, được nhiều người tìm thuê nhất gồm đường Phạm Hùng, đường Âu Dương Lân, đường Phạm Thế Hiển. Một khu vực khác cũng nhận được sự quan tâm từ nhiều người tìm thuê nhà là Quận Gò Vấp – […]

Quận Cầu Giấy đang được giới đầu tư địa ốc rất để tâm với những dự án mới mở. Bài viết liệt kê danh sách chung cư quận Cầu Giấy mở bán cuối năm 2020 đáng chú ý nhất hiện nay. Nếu TP.HCM có Landmark 81 thì ở Hà Nội có Landmark 72 toạ lạc tại quận Cầu Giấy cũng không hề kém cạnh cả về độ sầm uất lẫn các tiện nghi mang đến. Ngoài ra, khu vực này vẫn còn có rất nhiều dự án bất động sản khác, điển hình là những khu chung cư cao tầng cũng đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của giới đầu tư và cá nhân.  Bài viết sau đây của Chợ Tốt sẽ liệt kê danh sách chung cư quận Cầu Giấy đang mở bán để bạn có thêm thông tin cần thiết cho việc đầu tư. Bắt đầu ngay! Tham khảo danh sách chung cư tại Hà Nội: Địa ốc khu vực quận Cầu Giấy đang rất được quan tâm 1. Tổng quan thị trường chung cư quận Cầu Giấy Sở hữu cơ sở hạ tầng mới đồng bộ và hiện đại, quận Cầu Giấy được đánh giá là thị trường bất động sản hấp dẫn bậc nhất Thủ đô với nhiều dự án tiềm năng. Đa phần các khu chung cư này đều thuộc phân khúc cao cấp, phục vụ tầng lớp có thu nhập trung bình khá trở lên. Bên cạnh đó, khu vực này cũng có nhiều công ty, trụ sở, văn phòng làm việc, gần chợ, bệnh viện, trường học và các trung tâm thương mại… Do đó, danh sách chung cư quận Cầu Giấy cũng đang tăng dần lên theo thời gian nhằm cung cấp nhiều không gian hơn cho người dân.  Ngoài […]

Bình Thạnh là một nơi lý tưởng để đầu tư bất động sản cao cấp. Bài viết tổng hợp danh sách 3 dự án chung cư nổi bật và đáng đầu tư nhất tại khu vực quận Bình Thạnh vào cuối 2020. Bình Thạnh là một quận thuộc nội thành TP.HCM được UBND thành phố chú trọng phát triển, từ cơ sở hạ tầng giao thông, đầu tư đến nâng cấp, cải tạo các trục đường chính nhằm thúc đẩy giao thương của thành phố. Thị trường bất động sản của khu vực này vì thế vẫn luôn diễn ra rất sôi động với những “siêu dự án” mà điển hình trong đó là Vinhomes Central Park. Tuy nhiên, vẫn còn rất nhiều dự án tiềm năng khác mà bạn vẫn chưa biết đến hoặc chưa nắm bắt đủ thông tin cần thiết để đầu tư. Bài viết sau đây sẽ liệt kê danh sách chung cư quận Bình Thạnh nổi bật nhất và đáng đầu tư nhất vào cuối năm nay. Hãy tham khảo ngay cùng Chợ Tốt! Tham khảo danh sách căn hộ giá hấp dẫn tại Bình Thạnh: Bất động sản ở quận Bình Thạnh luôn “sục sôi” với những dự án chung cư cao cấp  1. Tổng quan thị trường chung cư quận Bình Thạnh Bình Thạnh là một trong những quận trung tâm TP.HCM với những cơ sở hạ tầng hiện đại bậc nhất Việt Nam, gồm: trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng, căn hộ cao cấp, siêu thị, bệnh viện, trường học… Do đó, các bất động sản luôn ở khu vực này luôn có sức hút lớn với các nhà đầu tư cũng như các cá nhân có nhu cầu mua nhà. Tuy nhiên, không vì thế mà danh sách chung […]

Các căn hộ chung cư tại quận Thủ Đức ngày càng phát triển và trở thành những dự án bất động sản tiềm năng. Bạn có muốn tìm hiểu về các căn hộ tại đây? Dù là khu vực ở vị trí tương đối xa trung tâm, nhưng thị trường chung cư quận Thủ Đức trong những năm gần đây đang ngày càng phát triển theo hướng tích cực. Hãy cùng Chợ Tốt Nhà tìm hiểu những ưu thế nổi bật của dự án bất động sản tại khu vực này cũng như các căn hộ tiêu biểu bạn nhé! Các căn hộ đang được rao bán tại Quận Thủ Đức: Chung cư quận Thủ Đức những năm gần đây đang trở nên đắt đỏ 1. Đặc điểm chung cư quận Thủ Đức Quận Thủ Đức là khu vực nằm ở phía Đông Bắc thành phố Hồ Chí Minh, là nơi giao thoa của 3 tỉnh Hồ Chí Minh- Bình Dương – Đồng Nai. Dù cách trung tâm thành phố tương đối xa nhưng Thủ Đức vẫn không ngừng phát triển và thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. 1.1. Vị trí “vàng” trong Thành phố Quận Thủ Đức có vị trí cách trung tâm thành phố chừng 25km. Đây là nơi tập trung tương đối đông dân cư. Đặc biệt, không khí tại quận Thủ Đức tương đối trong lành, mát mẻ do có nhiều cây xanh, công viên.  Cư dân sinh sống tại các căn hộ chung cư quận Thủ Đức có thể an tâm bởi tình trạng giao thông tại đây tương đối thuận lợi, ít xảy ra tình trạng kẹt xe, ngập úng.  Ngoài ra, tại khu vực quận Thủ Đức hiện tại có hệ thống xe buýt tiện lợi. Đồng thời, dự […]

Quận Hoàng Mai là khu vực có dân cư đông nhất nhì Thủ đô Hà Nội. Vì thế, thị trường bất động sản, chung cư quận Hoàng Mai có tiềm năng phát triển cực cao. Là một quận nội thành nằm ở phía Đông Nam của Thủ đô Hà Nội, Việt Nam, quận Hoàng Mai tập trung nhiều đô thị lớn, trọng điểm. Cũng chính vì thế, các chung cư quận Hoàng Mai đang ngày càng được đông đảo khách hàng và nhà đầu tư chú ý đến.  Các căn hộ tại khu vực quận Hoàng Mai nên tham khảo: Thị trường chung cư quận Hoàng Mai đang ngày càng thể hiện ưu thế lớn của mình Hãy cùng Chợ Tốt Nhà tìm hiểu những nét tổng quan về thị trường bất động sản nói chung và chung cư nói riêng tại quận Hoàng Mai qua bài viết dưới đây! 1. Đặc điểm các chung cư quận Hoàng Mai, Hà Nội  1.1. Tiềm năng phát triển kinh tế Quận Hoàng Mai là khu dân cư sầm uất với số lượng dân số đông nhất Thủ đô Hà Nội. Đây đồng thời cũng là một trong những trung tâm kinh tế – xã hội tập trung nhiều dự án đầu tư lớn tại Việt Nam. Tại quận Hoàng Mai có nhiều công trình lớn, cơ sở hạ tầng được đầu tư, cải thiện liên tục. Nơi đây được các chuyên gia dự đoán sẽ có sự phát triển vượt bậc về mặt kinh tế trong tương lai. Cơ sở hạ tầng tại quận Hoàng Mai đang được nâng cấp và hiện đại hóa  1.2. Vị trí giao thông thuận lợi Bạn đang phân vân không biết có nên mua chung cư quận Hoàng Mai  không?  Theo nhận định từ các chuyên […]

Quận Thanh Xuân là một trong những khu vực có dân cư đông nhất Hà Nội. Do đó, chung cư tại quận Thanh Xuân đang ngày càng thu hút sự chú ý các nhà đầu tư. Nằm ở phía Tây Nam của nội thành Hà Nội, quận Thanh Xuân là một trong những khu vực có dân cư đông đúc, tập trung đông đảo các dự án bất động sản. Cùng Chợ Tốt Nhà tìm hiểu những đặc điểm của thị trường chung cư quận Thanh Xuân cũng như các dự án chung cư nổi bật tại khu vực này qua bài viết dưới đây. Danh sách các khu căn hộ tại quận Thanh Xuân: Các căn hộ quận Thanh Xuân đang ngày càng thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư bất động sản 1. Đặc điểm chung cư quận Thanh Xuân 1.1. Giao thông thuận lợi Quận Thanh Xuân có vị trí giao thông tương đối thuận lợi, có nhiều tuyến đường trọng điểm đi qua. Đặc biệt, trên địa bàn toàn quận có nhiều tuyến xe buýt hoạt động, có thể dễ dàng di chuyển trong khu vực cũng như sang các khu vực khác một cách thuận tiện. Do đó, cư dân sinh sống trong căn hộ khu vực quận Thanh Xuân có thể lựa chọn nhiều hình thức di chuyển khác nhau như: xe buýt công cộng, xe máy…  1.2. Tiện ích ngoại khu Dù là một quận có lịch sử thành lập chưa lâu nhưng quận Thanh Xuân đang ngày càng vươn lên với những dấu ấn nổi bật về kinh tế, xã hội và các cơ sở hạ tầng hiện đại.  Đặc biệt, quận Thanh Xuân là khu vực có nhiều trường Đại Học lớn được xây dựng như: Đại học […]

Với giá thành hợp lý, các mô hình căn hộ chung cư quận 6 ngày càng thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản. Liệu các căn hộ này có những ưu điểm vượt trội nào? Thị trường chung cư quận 6 ngày nay đang ngày càng trở nên nhộn nhịp hơn bao giờ hết. Liệu các mô hình căn hộ chung cư nơi đây có những ưu điểm gì đặc biệt so với các loại căn hộ chung cư thông thường? Cùng Chợ Tốt Nhà đi tìm câu trả lời qua bài viết sau bạn nhé! Danh sách các căn hộ quận 6 đang được đăng bán: Thị trường chung cư quận 6 đang ngày càng được nhiều người quan tâm 1. Đặc điểm chung cư quận 6 1.1. Vị trí thuận lợi cho giao thông Tuy không nằm ở khu vực trung tâm thành phố nhưng nhìn chung, từ quận 6, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận khác. Hơn nữa, hệ thống giao thông ở đây cũng được cải thiện và nâng cao, không còn tình trạng kẹt xe, ùn tắc giao thông vào giờ cao điểm.  Đặc biệt, với hệ thống tàu điện ngầm đang được xây dựng, dự kiến sẽ đi vào hoạt động trong thời gian tới, việc di chuyển từ quận 6 đến các khu vực khác được thuận tiện và nhanh chóng hơn.  1.2. Nhiều tiện ích ngoại khu Khi chọn lựa căn hộ chung cư quận 6, bạn không cần quá lo lắng về các tiện ích ngoại khu tại đây. Hiện nay, quận 6 không chỉ sở hữu khu Chợ Lớn nổi tiếng mà còn có bệnh viện Quốc tế Thành Đô, siêu thị Aeon Mall, rạp chiếu phim, phố ẩm thực với […]