Tuổi Bính Dần hợp hướng nào? Chọn hướng giúp cầu tài lộc, may mắn
19/01/2022
Mục lục
Nhận biết hướng tốt, xấu theo tuổi giúp các gia chủ lựa chọn vị trí, hướng nhà, hướng phòng bếp hay bày trí đồ dùng trong nhà hợp phong thủy để cầu may mắn, bình an cho cả gia đình. Trong bài viết dưới đây Chợ Tốt Nhà sẽ giải đáp thắc mắc tuổi Bính Dần hợp hướng nào, hướng nào nên chọn, hướng nào nên tránh một cách chi tiết nhất để bạn đọc có thêm thông tin và chọn hướng hợp phong thủy.
Xem tuổi để chọn hướng nhà là nhu cầu thiết yếu với người Việt
Tuổi Bính Dần hợp hướng nào?
Nam tuổi Bính Dần hợp hướng nào?
Nam giới sinh năm 1986, tuổi Bính Dần có cung là Khôn mệnh là Thổ thuộc Tây Tứ Mệnh. Theo các chuyên gia phong thủy, nam tuổi này sẽ có các hướng tốt và xấu như sau:
Hướng tốt
Hướng Đông Bắc được Sinh Khí;
Hướng Tây được Thiên Y;
Hướng Tây Bắc được Diên Niên;
Hướng Tây Nam được Phục Vị.
Hướng xấu
Hướng Bắc bị Tuyệt Mệnh;
Hướng Đông Nam bị Ngũ Quỷ;
Hướng Nam bị Lục Sát;
Hướng Đông bị Họa Hại.
Bính Dần là tuổi sinh năm 1986, thuộc mệnh Thổ
Nữ bính dần hợp hướng nào?
Nữ giới tuổi Bính Dần sinh 1986, có cung là Khảm mệnh Thủy thuộc Đông Tứ Mệnh.
Hướng tốt
Hướng Đông Nam được Sinh Khí;
Hướng Đông được Thiên Y;
Hướng Nam được Diên Niên;
Hướng Bắc được Phục Vị.
Hướng xấu
Hướng Tây Nam bị Tuyệt Mệnh;
Hướng Đông Bắc bị Ngũ Quỷ;
Hướng Tây Bắc bị Lục Sát;
Hướng Tây bị Họa Hại.
Giải nghĩa hướng tốt, hướng xấu trong phương pháp tính quái số
Ở mục 1 và mục 2 trên, bạn đọc đã biết được hướng tốt, hướng xấu của tuổi Bính Dần 1986, tuổi Bính Dần hợp hướng nào. Dưới đây là giải nghĩa cụ thể:
Thiên y (thuộc sao cự môn) nói về chủ đề sức khỏe. Từ “thiên” có nghĩa là trời, từ “y” có nghĩa là “thái y” (bác sĩ ngày nay). Thiên Y trong tiếng Hán Việt nghĩa là “vị bác sĩ của trời” nên được Thiên Y tức là mang lại sức khỏe gồm thể chất và tinh thần. Tuổi Bính Dần nên đặt biểu tượng tượng trưng cho sức khỏe và tuổi thọ như rùa, hồ lô… theo phong thủy.
Sinh khí (thuộc sao tham lang) nói về chủ đề tiền bạc, sự nghiệp và tài lộc. Từ “sinh” có nghĩa là sinh trưởng, “khí” có nghĩa là năng lượng hoặc môi trường. Sinh khí có nghĩa là môi trường hay năng lượng cho sự phát triển, sinh trưởng. Nên được Sinh Khí tức là mang lại sự thăng tiến, phát triển trong sự nghiệp; dồi dào tiền bạc, dồi dào của cải vật chất; may mắn trong kinh doanh, buôn bán. Thiềm thừ (cóc ba chân, tỳ hưu, rùa đầu rồng, tượng thần tài, cây tài lộc là những biểu tượng phong thủy may mắn về tài lộc, nên đặt trong nhà.
Xem hướng tốt, xấu giúp gia chủ tránh điềm xui, cầu may mắn, thịnh vượng
Diên niên (thuộc sao vũ khúc) chủ đề về quan hệ xã hội, tình yêu và hôn nhân. Diên niên có nghĩa là dài lâu, nó tượng trưng cho sự trường tồn. Được Diên niên tức là mang lại sự gắn kết trong tình yêu, bền chặt trong mối quan hệ vợ chồng, tốt đẹp trong các mối quan hệ xã hội. Đặt các biểu tượng phong thủy về tình yêu như đôi vịt, hình trái tim, tượng rồng phượng hoặc dây kết rất tốt để cầu Diên niên.
Phục vị (thuộc sao tả phù) chủ đề về tinh thần, về tâm linh. Phục vị trong tiếng Hán Việt có nghĩa là hồi phục. Được Phục Vị tức là mang lại sự bình yên trong tinh thần, chữa lành vết thương mặt tinh thần hay hóa giải sự xung đột trong các mối quan hệ giữa các thành viên trong một gia đình. Hướng này rất phù hợp để làm góc tâm linh cho gia chủ như làm phòng thờ, nơi tu dưỡng tinh thần hay hướng thiện. Lưu ý, hướng này bị cho sẽ làm giảm sút dục vọng của con người. Đặt các biểu tượng về phong thủy cầu tâm linh, cầu học vấn như tháp văn xương, trụ thạch anh, quả cầu đá sẽ rất có lợi.
Tuyệt mệnh (thuộc sao phá quân) đây được coi là hướng xấu nhất, nó tượng trưng sẽ mất tất cả. Đúng như tên tuyệt mệnh, hướng này mang đến xui xẻo, bệnh tật, phá sản, tai tiếng… trong tất cả mọi việc của cuộc sống đều xấu. Hướng Tuyệt mệnh phù hợp để làm nhà kho, nhà vệ sinh.
Ngũ quỷ ( thuộc sao liêm trinh), chủ đề về bệnh tật và mất mát. Ngũ quỷ có nghĩa thực là “5 con quỷ”, hướng này đem đến vận xui cho một người trong các mối quan hệ, khiến họ gặp phải kẻ xấu, tiểu nhân dẫn đến bị chia rẽ, bôi nhọ, lừa dối, bị lợi dụng. Hướng này thích hợp chọn làm nhà vệ sinh, nhà kho.
Lục sát (thuộc sao lộc tốn), nó tượng trưng về sự trắc trở, trở ngại. Lục sát có nghĩa là “6 mối hại”, nói về 6 vận hạn đen tối của một con người là mất tiền, tai nạn, bệnh tật, mất đi tình yêu, mất sự uy tín và chết chóc. Hướng này thích hợp chọn làm nhà vệ sinh, nhà kho.
Họa hại (thuộc sao lộc tốn), nó tượng trưng về sự lầm đường lạc lối. Họa hại được coi là hướng nhẹ nhất của 4 hướng xấu trong phương pháp tính quái số. Hướng này sẽ mang đến rủi ro, sự thất bại và thất vọng, làm cho con người ta bị kiệt quệ ý chí và tinh thần.
Hướng nhà theo phong thủy là một yếu tố rất quan trọng ở các văn hóa phương Đông
Hướng nhà hợp tuổi 1986
Nam Bính Dần nên làm nhà hướng nào? Hướng nhà tuổi Bính Dần tốt? Nam Bính Dần thuộc quẻ mệnh Khôn trong ngũ hành Lư Trung Hỏa.
Hướng nào tốt để xây nhà cho gia chủ tuổi 1986 (Bính Dần)
Hướng nhà tuổi 1986 tốt gồm 4 hướng là Đông Bắc, Tây Bắc, Tây Nam và chính Tây. Trong đó, hướng Tây Bắc là hướng của mọi sự ổn định (được Diên Niên), giúp gia đạo êm ấm, hòa thuận và yêu thương nhau. Hướng Tây Bắc là hướng xây nhà tốt nhất cho Nam tuổi Bính Dần.
Bên cạnh đó, gia chủ cũng có thể cân nhắc chọn hướng tốt còn lại để xây nhà như hướng Tây (được Thiên Y), hướng Tây Nam được Phục vị), hướng Đông Bắc (được Sinh khí).
Hướng cửa chính nên chọn là hướng Tây Bắc, mở thêm cửa phụ hướng Đông Bắc để đón nguồn năng lượng dồi dào, luồng sinh khí tươi mới trong lành vào nhà.
Hướng nào tốt để đặt cổng nhà cho tuổi Bính Dần?
Tây Nam – chính Tây – Tây Bắc – Đông Bắc là 4 hướng hợp tuổi Bính Dần. Tuy nhiên cần lưu ý khi thiết kế cổng và cửa chính, tuyệt đối không được tạo thành một đường thẳng vì nó sẽ tạo điềm xấu, mang sát khí vào gia đình.
Đông Bắc, Tây Bắc, Tây Nam và chính Tây là các hướng tốt với tuổi Bính Dần
Tuổi Bính Dần nên đặt bàn thờ hướng nào?
Tương tự như làm nhà, làm cổng nhà, bốn hướng Tây Nam, Tây Bắc, chính Tây và Đông Bắc thích hợp để đặt bàn thờ hoặc làm phòng thờ, nơi tu tâm dưỡng tính cho gia chủ. Chú ý khi bố trí vị trí tọa của bàn thờ, phòng thờ theo các cung tốt gồm Diên niên, Phục Vị, Thiên Y và Sinh khí.
Tuổi Bính Dần nên đặt bếp hướng nào?
Phòng bếp hay bếp rất quan trọng trong phong thủy, tuổi Bính dần cần bố trí phòng bếp dựa trên quy tắc “tọa hung hướng cát” để tính hỏa của phòng bếp khắc chế sát khí, hung khí trong nhà. Tây Bắc, Đông Bắc, Tây Nam và chính Tây là 4 hướng tốt theo phong thủy để làm hướng bếp cho gia chủ tuổi Bính Dần 1986.
Tuổi Bính Dần đặt giường hướng nào tốt?
Hướng Tây – Thiên y (nghĩa là được trời che chở) được xem là hướng tốt nhất để đặt giường ngủ của gia chủ tuổi Bính Dần. Lưu ý, không đặt giường ngủ dưới dầm ngang, dưới phòng vệ sinh hay trên phòng bếp.
Tuổi Bính Dần đặt bàn làm việc hướng nào tốt?
Hướng Đông Bắc – Sinh khí (nghĩa là cầu tài lộc, sự nghiệp) được xem là hướng tốt nhất để đặt bàn làm việc giúp hút tài lộc, công danh, sự nghiệp cho người Bính Dần, cầu mong thuận buồm xuôi gió, phát đạt tiến tới.
Ngoài hướng thì các gia chủ tuổi Bính Dần cũng nên tham khảo thêm các yếu tố khác
Màu nào hợp với nam tuổi Bính Dần 1986?
Nam chủ tuổi Bính Dần thuộc cung mệnh Khôn, hành thổ, màu sắc may mắn là Sắc đỏ, cam (màu hỏa), màu tương hợp là nâu, vàng (hành thổ).
Cụ thể:
Màu đỏ: Màu sắc tượng trưng cho cung mệnh hỏa của nam tuổi Bính Dần. Trong phong thủy, màu đỏ là màu may mắn giúp củng cố tinh thần và ý chí cho nam Bính Dần. Ngoài ra, màu đỏ cũng mang lại may mắn và sự thuận lợi, suôn sẻ trong công việc, sự nghiệp của họ. Ngoài ra, nếu nam tuổi Bính Dần muốn hút tài lộc, tăng sự may mắn, năng lượng sạch thì nên kết hợp thêm với màu cam, màu hồng và màu tím.
Màu xanh lá: Màu sắc đại diện cho sự tương sinh với cung mệnh hỏa của nam tuổi Bính Dần. Cho nên, nam tuổi Bính Dần nên chọn màu sắc này khi xây nhà cửa, mua xe cộ, mua quần áo…
Qua những thông tin trên đây, hy vọng các gia chủ sinh năm 1986 đang chưa biết tuổi Bính Dần hợp hướng nào đã có câu trả lời cho mình. Với những người còn đang lo lắng và coi trọng tính phong thủy thì hãy tham khảo thêm ý kiến của các chuyên gia. Đừng quên truy cập Chợ Tốt Nhà để có thêm thông tin mua bán, thuê nhà, đất hoặc phòng trọ, mặt bằng kinh doanh hợp tuổi để đón tài lộc, làm ăn phát đạt, cầu may mắn và bình an nhé.
Không phải công trình nhà ở nào không phép, sai phép cũng bị buộc phải phá dỡ. Theo quy định của pháp luật thì vẫn có các trường hợp được phép “hợp thức hóa”. Thật ra, việc hợp thức hóa nhà xây dựng sai phép hoặc trái phép thành nhà xây dựng có phép đúng theo quy định của pháp luật là vô cùng phức tạp với rất nhiều loại giấy tờ và tốn khá nhiều thời gian. Có nhiều quy định, văn bản chồng chéo liên quan đến vấn đề này, nếu không cẩn thận thì bạn có thể phải chịu nhiều tổn thất nặng nề. Do đó, việc nắm vững kiến thức liên quan đến thủ tục hợp thức hóa nhà xây dựng sai phép ngay từ đầu là vô cùng quan trọng. Hãy cùng Chợ Tốt Nhà tìm hiểu kỹ hơn về các trường hợp được hợp thức hóa nhà xây sai phép ngay trong bài viết này. Hợp thức hóa nhà xây dựng sai phép là gì? Theo đó, bản chất của việc hợp thức hóa công trình xây dựng nhà đất sai phép ở đây là việc điều chỉnh giấy phép xây dựng, hoặc xin cấp phép xây dựng nhà ở, hoặc điều chỉnh thiết kế xây dựng. Nói cách khác, đây không phải là hợp thức hóa các việc cố tình làm sai hoặc cố tình vi phạm “chuyện đã rồi”. Quy định pháp luật về hợp thức hóa nhà xây dựng sai phép Nhà xây dựng sai phép là một hành vi vi phạm quy định về xây dựng. Theo quy định thông tư 02/2014/TT – BXD của Bộ xây dựng thì vẫn có một số ít trường hợp không phải xin giấy phép khi xây dựng. Đối với các trường hợp nằm […]
Không phải công trình nhà ở nào không phép, sai phép cũng bị buộc phải phá dỡ. Theo quy định của pháp luật thì vẫn có các trường hợp được phép “hợp thức hóa”. Thật ra, việc hợp thức hóa nhà xây dựng sai phép hoặc trái phép thành nhà xây dựng có phép đúng theo quy định của pháp luật là vô cùng phức tạp với rất nhiều loại giấy tờ và tốn khá nhiều thời gian. Có nhiều quy định, văn bản chồng chéo liên quan đến vấn đề này, nếu không cẩn thận thì bạn có thể phải chịu nhiều tổn thất nặng nề. Do đó, việc nắm vững kiến thức liên quan đến thủ tục hợp thức hóa nhà xây dựng sai phép ngay từ đầu là vô cùng quan trọng. Hãy cùng Chợ Tốt Nhà tìm hiểu kỹ hơn về các trường hợp được hợp thức hóa nhà xây sai phép ngay trong bài viết này. Hợp thức hóa nhà xây dựng sai phép là gì? Theo đó, bản chất của việc hợp thức hóa công trình xây dựng nhà đất sai phép ở đây là việc điều chỉnh giấy phép xây dựng, hoặc xin cấp phép xây dựng nhà ở, hoặc điều chỉnh thiết kế xây dựng. Nói cách khác, đây không phải là hợp thức hóa các việc cố tình làm sai hoặc cố tình vi phạm “chuyện đã rồi”. Quy định pháp luật về hợp thức hóa nhà xây dựng sai phép Nhà xây dựng sai phép là một hành vi vi phạm quy định về xây dựng. Theo quy định thông tư 02/2014/TT – BXD của Bộ xây dựng thì vẫn có một số ít trường hợp không phải xin giấy phép khi xây dựng. Đối với các trường hợp nằm […]
Với quỹ đất sinh hoạt ngày càng hạn hẹp, nhu cầu lấp ao xây nhà của người dân ngày càng tăng cao. Tuy nhiên, khi tiến hành lấp ao để xây nhà đồng nghĩa với việc chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp thành phi nông nghiệp, người thực hiện hành vi này cần phải có sự đồng ý của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Hãy cùng Chợ Tốt Nhà tìm hiểu về việc xin phép khi xây nhà trên đất ao và thủ tục chuyển từ đất ao sang đất làm nhà. Có được xây nhà trên đất ao không? Trong xã hội nông nghiệp trước đây, ao hồ là nơi cung cấp nước cho con người để thực hiện việc trồng trọt và chăn nuôi. Do vậy việc đào ao gần nhà là điều tất yếu. Nhưng trái ngược với xã hội nông nghiệp trước đây chỉ dựa vào việc trồng trọt và chăn nuôi thì trong xã hội hiện đại ngày nay các ngành công nghiệp phát triển nhiều hơn, quỹ đất ngày càng hạn hẹp thì nhà có ao, nước bẩn không lưu thông được, không có lợi cho sức khỏe. Bên cạnh đó, quỹ đất sinh hoạt hạn hẹp cũng chính là lý do khiến nhiều gia chủ mua hoặc sở hữu đất ao, vườn và muốn sử dụng nó để xây nhà. Vấn đề đầu tiên mà mọi người thường thắc mắc đó chính là có được xây nhà trên đất ao không? Và câu trả lời ở đây là Có, với điều kiện phải được sự đồng ý của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Vì theo quy định của pháp luật thì chỉ có đất ở (hay còn gọi là đất thổ cư) mới được xây […]
Với quỹ đất sinh hoạt ngày càng hạn hẹp, nhu cầu lấp ao xây nhà của người dân ngày càng tăng cao. Tuy nhiên, khi tiến hành lấp ao để xây nhà đồng nghĩa với việc chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp thành phi nông nghiệp, người thực hiện hành vi này cần phải có sự đồng ý của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Hãy cùng Chợ Tốt Nhà tìm hiểu về việc xin phép khi xây nhà trên đất ao và thủ tục chuyển từ đất ao sang đất làm nhà. Có được xây nhà trên đất ao không? Trong xã hội nông nghiệp trước đây, ao hồ là nơi cung cấp nước cho con người để thực hiện việc trồng trọt và chăn nuôi. Do vậy việc đào ao gần nhà là điều tất yếu. Nhưng trái ngược với xã hội nông nghiệp trước đây chỉ dựa vào việc trồng trọt và chăn nuôi thì trong xã hội hiện đại ngày nay các ngành công nghiệp phát triển nhiều hơn, quỹ đất ngày càng hạn hẹp thì nhà có ao, nước bẩn không lưu thông được, không có lợi cho sức khỏe. Bên cạnh đó, quỹ đất sinh hoạt hạn hẹp cũng chính là lý do khiến nhiều gia chủ mua hoặc sở hữu đất ao, vườn và muốn sử dụng nó để xây nhà. Vấn đề đầu tiên mà mọi người thường thắc mắc đó chính là có được xây nhà trên đất ao không? Và câu trả lời ở đây là Có, với điều kiện phải được sự đồng ý của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Vì theo quy định của pháp luật thì chỉ có đất ở (hay còn gọi là đất thổ cư) mới được xây […]
Bất động sản nghỉ dưỡng đang là xu hướng đầu tư mới, được nhiều nhà đầu tư tìm kiếm và lựa chọn. Với sự phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch Việt Nam trong những năm gần đây, loại hình đầu tư này đã phát triển nhanh chóng nhờ chính sách phát triển du lịch của tư nhân lẫn doanh nghiệp, cơ sở hạ tầng được nâng cấp rõ rệt, …. Vậy bạn đã thực sự hiểu bất động sản nghỉ dưỡng là gì, liệu nó có phải là kênh đầu tư sinh lời hiệu quả không? Bất động sản nghỉ dưỡng là gì? BĐS nghỉ dưỡng là gì? Là những bất động sản bao gồm biệt thự nghỉ dưỡng ven biển, khu đô thị nghỉ dưỡng, căn hộ khách sạn (Condotel), minihotel, shoptell hoặc shop house, nhà liền kề, … được xây dựng tại các khu du lịch và được xem như là ngôi nhà thứ hai. Sau khi xây dựng xong khu nghỉ dưỡng thì sẽ đem bán lại cho các tổ chức đầu tư hoặc cá nhân. Và có 2 kiểu dinh doanh sinh lời đó là tự cá nhân kinh doanh hoặc các chủ đầu tư thuê lại để kinh doanh và chia lợi nhuận thu được từ quá trình kinh doanh đó (ở Việt Nam sử dụng phổ biến kiểu kinh doanh này). Tiềm năng của bất động sản nghỉ dưỡng và giá trị cốt lõi Mỗi loại bất động sản đều sẽ mang một giá trị cốt lõi riêng của nó. Bạn cần phải hiểu BĐS nghỉ dưỡng là gì để có thể nhận biết được hết giá trị cốt lõi mà nó mang lại khi kinh doanh. Đầu tư an toàn, bền vững Nếu bạn đang có nguồn vốn rảnh rỗi, chưa […]
Bất động sản nghỉ dưỡng đang là xu hướng đầu tư mới, được nhiều nhà đầu tư tìm kiếm và lựa chọn. Với sự phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch Việt Nam trong những năm gần đây, loại hình đầu tư này đã phát triển nhanh chóng nhờ chính sách phát triển du lịch của tư nhân lẫn doanh nghiệp, cơ sở hạ tầng được nâng cấp rõ rệt, …. Vậy bạn đã thực sự hiểu bất động sản nghỉ dưỡng là gì, liệu nó có phải là kênh đầu tư sinh lời hiệu quả không? Bất động sản nghỉ dưỡng là gì? BĐS nghỉ dưỡng là gì? Là những bất động sản bao gồm biệt thự nghỉ dưỡng ven biển, khu đô thị nghỉ dưỡng, căn hộ khách sạn (Condotel), minihotel, shoptell hoặc shop house, nhà liền kề, … được xây dựng tại các khu du lịch và được xem như là ngôi nhà thứ hai. Sau khi xây dựng xong khu nghỉ dưỡng thì sẽ đem bán lại cho các tổ chức đầu tư hoặc cá nhân. Và có 2 kiểu dinh doanh sinh lời đó là tự cá nhân kinh doanh hoặc các chủ đầu tư thuê lại để kinh doanh và chia lợi nhuận thu được từ quá trình kinh doanh đó (ở Việt Nam sử dụng phổ biến kiểu kinh doanh này). Tiềm năng của bất động sản nghỉ dưỡng và giá trị cốt lõi Mỗi loại bất động sản đều sẽ mang một giá trị cốt lõi riêng của nó. Bạn cần phải hiểu BĐS nghỉ dưỡng là gì để có thể nhận biết được hết giá trị cốt lõi mà nó mang lại khi kinh doanh. Đầu tư an toàn, bền vững Nếu bạn đang có nguồn vốn rảnh rỗi, chưa […]
Trong những năm gần đây ngành bất động sản của cả nước đang có chiều hướng tăng trưởng mạnh và nóng dần tại các khu vực miền quê, bên cạnh đó pháp lý còn nhiều vướng mắc và phức tạp trong đó miễn giảm thuế đất phi nông nghiệp luôn là vấn đề được người dân và nhà đầu tư quan tâm nhưng không phải tất cả mọi người đều có thể nắm bắt được. Vì vậy, trong bài viết này, chúng tôi sẽ chia sẻ những thông tin hữu ích về thủ tục miễn giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và các quy trình miễn giảm theo quy định mới nhất. Đất phi nông nghiệp là gì? Đất phi nông nghiệp là loại đất không được sử dụng vào mục đích làm nông nghiệp như trồng trọt, chăn nuôi và không phải là loại đất chưa sử dụng. Căn cứ vào luật đất đai 2013 về mục đích sử dụng đất được chia thành các nhóm đất phi nông nghiệp được phân loại như sau: Đất ở gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị: Là loại đất để người dân xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ cho đời sống của người sử dụng đất, có thể bao gồm vườn, ao gắn liền với nhà ở. Đất xây dựng trụ sở cơ quan, xây dựng công trình sự nghiệp: Là loại đất được sử dụng vào mục đích xây dựng trụ sở , văn phòng làm việc của cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị – xã hội. Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh: Là loại đất được sử dụng làm nơi đóng quân, xây dựng căn cứ quân sự, công trình […]
Trong những năm gần đây ngành bất động sản của cả nước đang có chiều hướng tăng trưởng mạnh và nóng dần tại các khu vực miền quê, bên cạnh đó pháp lý còn nhiều vướng mắc và phức tạp trong đó miễn giảm thuế đất phi nông nghiệp luôn là vấn đề được người dân và nhà đầu tư quan tâm nhưng không phải tất cả mọi người đều có thể nắm bắt được. Vì vậy, trong bài viết này, chúng tôi sẽ chia sẻ những thông tin hữu ích về thủ tục miễn giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và các quy trình miễn giảm theo quy định mới nhất. Đất phi nông nghiệp là gì? Đất phi nông nghiệp là loại đất không được sử dụng vào mục đích làm nông nghiệp như trồng trọt, chăn nuôi và không phải là loại đất chưa sử dụng. Căn cứ vào luật đất đai 2013 về mục đích sử dụng đất được chia thành các nhóm đất phi nông nghiệp được phân loại như sau: Đất ở gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị: Là loại đất để người dân xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ cho đời sống của người sử dụng đất, có thể bao gồm vườn, ao gắn liền với nhà ở. Đất xây dựng trụ sở cơ quan, xây dựng công trình sự nghiệp: Là loại đất được sử dụng vào mục đích xây dựng trụ sở , văn phòng làm việc của cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị – xã hội. Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh: Là loại đất được sử dụng làm nơi đóng quân, xây dựng căn cứ quân sự, công trình […]
Làm sao để dự báo tình trạng bất động sản trong tương lai một cách chính xác là điều mà các nhà đầu tư vô cùng quan tâm. Việc ước tính được sự tăng trưởng giá trị đất đai liên quan trực tiếp đến nhiều yếu tố, từ tính hiệu quả của miếng đất đó ở khu vực hiện tại đến các yếu tố thị trường ảnh hưởng đến việc mua bán. Hãy cùng Chợ Tốt Nhà điểm qua 10 cách đánh giá tiềm năng đất đai vô cùng hữu ích. Tìm hiểu tiềm năng phát triển của khu vực Hãy nhìn vào sự phát triển của khu vực mà miếng đất đó tọa lạc. Có tin tức gì về việc các dự án đầu tư, mở rộng công ty hay sẽ gia tăng về số người đến sinh sống, làm việc kéo theo nhu cầu về nhà ở tăng? Hãy cố gắng nắm bắt các thông tin này càng sớm càng tốt, tránh bị chìm trong thế giới thông tin hỗn loạn hoặc bị người khác dẫn trước. Giá đất thường có xu hướng tăng vượt trội khi có dự án mở rộng, nâng cấp đường hoặc có nhiều công ty di chuyển và mở rộng tại một khu vực, dẫn tới sự thiếu hụt nguồn cung nhà ở. Bắt đầu từ dòng tiền ròng hàng năm Đây là một quy tắc hữu ích mà nhà đầu tư nào cũng phải nằm lòng. Trong một “thị trường mạnh”, với sự tăng trưởng dân số và cơ hội việc làm dồi dào, hãy nhân dòng tiền ròng hàng năm với 20. Trong một “thị trường yếu”, với dân số ngày càng thu hẹp và tốc độ tăng trưởng hạn chế, hãy nhân dòng tiền với 10. Đó là con số […]
Làm sao để dự báo tình trạng bất động sản trong tương lai một cách chính xác là điều mà các nhà đầu tư vô cùng quan tâm. Việc ước tính được sự tăng trưởng giá trị đất đai liên quan trực tiếp đến nhiều yếu tố, từ tính hiệu quả của miếng đất đó ở khu vực hiện tại đến các yếu tố thị trường ảnh hưởng đến việc mua bán. Hãy cùng Chợ Tốt Nhà điểm qua 10 cách đánh giá tiềm năng đất đai vô cùng hữu ích. Tìm hiểu tiềm năng phát triển của khu vực Hãy nhìn vào sự phát triển của khu vực mà miếng đất đó tọa lạc. Có tin tức gì về việc các dự án đầu tư, mở rộng công ty hay sẽ gia tăng về số người đến sinh sống, làm việc kéo theo nhu cầu về nhà ở tăng? Hãy cố gắng nắm bắt các thông tin này càng sớm càng tốt, tránh bị chìm trong thế giới thông tin hỗn loạn hoặc bị người khác dẫn trước. Giá đất thường có xu hướng tăng vượt trội khi có dự án mở rộng, nâng cấp đường hoặc có nhiều công ty di chuyển và mở rộng tại một khu vực, dẫn tới sự thiếu hụt nguồn cung nhà ở. Bắt đầu từ dòng tiền ròng hàng năm Đây là một quy tắc hữu ích mà nhà đầu tư nào cũng phải nằm lòng. Trong một “thị trường mạnh”, với sự tăng trưởng dân số và cơ hội việc làm dồi dào, hãy nhân dòng tiền ròng hàng năm với 20. Trong một “thị trường yếu”, với dân số ngày càng thu hẹp và tốc độ tăng trưởng hạn chế, hãy nhân dòng tiền với 10. Đó là con số […]
