Chợ Tốt

Mua Bán Đất Đông Anh Vị Trí Đẹp

MUA BÁN ĐẤT ĐÔNG ANH GIÁ RẺ VÀ UY TÍN TRÊN CHỢ TỐT NHÀ

Thị trường mua bán đất Đông Anh Hà Nội đang ngày càng sôi động hơn hẳn trong năm 2022. Đây được xem là khu vực sở hữu nhiều tiềm năng thuận lợi, phát triển để khai thác các giá trị đáng giá của bất động sản. Hãy cùng Chợ Tốt Nhà tìm hiểu về mua bán đất Đông Anh ngay nhé.

Đặc điểm tự nhiên, xã hội khu vực huyện Đông Anh

Vị trí địa lý

Huyện Đông Anh nằm ở phía Bắc và cách trung tâm thành phố Hà Nội 15km, có vị trí địa lý:

  • Phía Đông giáp thành phố Từ Sơn và huyện Yên Phong của tỉnh Bắc Ninh
  • Phía Tây giáp huyện Mê Linh và huyện Đan Phượng.
  • Phía Nam giáp huyện Gia Lâm, quận Long Biên với ranh giới chính là sông Đuống.
  • Phía Bắc giáp huyện Sóc Sơn với ranh giới chính là sông Cà Lồ.

Vị trí địa lý huyện Đông Anh được xem là cửa ngõ của thủ đô Hà Nội

Diện tích và dân số

Huyện Đông Anh có tổng diện tích đất tự nhiên là 185,68 km. Dân số tính đến năm 2021 là 412.878 người với mật độ dân số đạt 2.224 người/km.

Đơn vị hành chính

Huyện Đông Anh có 24 đơn vị hành chính trực thuộc cấp xã bao gồm thị trấn Đông Anh và 23 xã: Bắc Hồng, Cổ Loa, Đại Mạch, Đông Hội, Dục Tú, Hải Bối, Kim Chung, Kim Nỗ, Liên Hà, Mai Lâm, Nam Hồng, Nguyên Khê, Tàm Xá, Thụy Lâm, Tiên Dương, Uy Nỗ, Vân Hà, Vân Nội, Việt Hùng, Vĩnh Ngọc, Võng La, Xuân Canh, Xuân Nộn.

Cơ sở hạ tầng, giao thông

Với vị trí đắc địa huyện Đông Anh đóng vai trò là cửa ngõ giao thông của thủ đô Hà Nội. Những năm gần đây, huyện Đông Anh đã đầu tư xây dựng hàng loạt các tuyến đường giao thông huyết mạch giúp kết nối thông suốt Hà Nội với các tỉnh phía Bắc như: Đường cao tốc Thăng Long - Nội Bài, đường cao tốc Nhật Tân - Nội Bài, Quốc lộ 5 kéo dài gồm đường Trường Sa và đường Hoàng Sa, Quốc lộ 3, Quốc lộ 3 mới, đường 23B, Quốc lộ 23A,

Bên cạnh đó, theo quy hoạch chung của thủ đô Hà Nội thì huyện Đông Anh sẽ trở thành một trong những đô thị trung tâm với nhiều hệ thống hạ tầng được đầu tư xây dựng vươn mình phát triển mạnh mẽ.

Cơ sở hạ tầng, giao thông thuận lợi chính là điều kiện phát triển thị trường bất động sản của Đông Anh

Thị trường mua bán đất tại Đông Anh Hà Nội

Huyện Đông Anh có nhiều lợi thế về cơ sở hạ tầng giao thông đã giúp cho thị trường bất động sản của địa phương phát triển sôi động.

Những năm gần đây, thị trường mua bán đất Đông Anh có sự chuyển biến rõ rệt với sự xuất hiện của hàng loạt các dự án với quy mô lớn như: Dự án Calyx Residence, dự án Helianthus Center Red River, ...

Giá đất tại Đông Anh cũng khá đa dạng dao động từ 800 triệu đến hơn 20 tỷ tùy thuộc vào diện tích và vị trí khu vực. Phân khúc đất nền tại xã Xuân Canh, Tiên Dương, Xuân Canh đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên, đất ở thị trấn Đông Anh thì luôn có tính thanh khoản cao hơn với nhu cầu ở thực tế.

Kinh nghiệm mua bán đất tại huyện Đông Anh Hà Nội

Tìm hiểu thông tin khu vực mua bán đất

Khi bạn muốn mua bất kỳ cái gì cũng cần phải tìm hiểu rõ các vấn đề liên quan. Khi lựa chọn tìm nơi mua bán đất Đông Anh cũng vậy. Khi bạn tìm hiểu kỹ càng về khu đất muốn mua sẽ giúp bạn có được sự lựa chọn tốt nhất. Các yếu tố ban nên chú ý:

  • Mảnh đất muốn mua đó thuộc diện như thế nào?
  • Giao thông ở đây có thuận tiện không?
  • Khu dân cư sinh sống có ổn định và đảm bảo an ninh không?

Đặc biệt, cần lưu ý đến các yếu tố tiện ích phục vụ đời sống xung quanh khu đất như: Trường học, chợ, bệnh viện,

Ngoài ra, về yếu tố pháp lý các bạn cũng cần phải lưu ý tới như: Mảnh đất bạn muốn mua bán có nằm trong diện quy hoạch hay giải tỏa của khu vực hay không? Các giấy tờ thuộc quyền sở hữu có đầy đủ và chính xác không? Các yếu tố này giúp bạn giảm thiểu được rủi ro bị lừa đảo.

Chọn hướng đất phù hợp với tuổi

Dan gian ta đã có câu thành ngữ: trạch địa di cư có nghĩa là chọn đất mà ở. Chính vì thế, khi quyết định lựa chọn nơi mua bán đất Đông Anh Hà Nội thì các bạn cần phải đặc biệt lưu ý tới hướng của mảnh đất có phù hợp hay không?

Theo phong thủy thì những mảnh đất đẹp lý tưởng là nằm ở hướng Nam hoặc hướng Đông Nam. Vì hai hướng này có khí hậu gió lành, ôn hòa, thuận lợi và đẹp nhất để xây nhà. Ngoài ra, thì bạn còn cần phải xác định chọn hướng nhà sao cho phù hợp với tuổi của mình để thuận lợi trong đường tài vận.

Tìm hiểu vị trí và thế đất

Tìm hiểu vị trí và thế đất cũng là một trong những kinh nghiệm mua bán đất tại Đông Anh bạn cần lưu ý. Bạn nên chọn mảnh đất có hướng đẹp hợp tuổi, chiều dài và chiều rộng phải tương đồng, vị thế đất bằng phẳng không gồ ghề.

Theo ý nghĩa phong thủy, khi bạn chọn mua đất cần tránh các mảnh đất phía trước mặt tiền có cột điện, cây lớn hay con đường thẳng cắm vào đất. Ngoài ra, khi bạn chọn mua đất kinh doanh thì tránh mảnh có chữ L, hình tam giác, đầu voi đuôi chuột vì sẽ không thuận lợi về tài chính.

Tìm hiểu môi trường sinh sống xung quanh

Có 3 yếu tố thường xuyên được nhắc đến trong phong thủy khi bạn mua đất Đông Anh đó chính là; Thiên thời, địa lợi, nhân hòa. Trong 3 yếu tố đó thì nhân hòa là đáng phải chú ý nhất. Vì môi trường sinh sống xung quanh sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống của bạn và giá trị mảnh đất.

Bạn nên hạn chế lựa chọn đất gần khu vực nghĩa trang, nhà tù hoặc bãi rác, các khu vực anh ninh không tốt. Nên lựa chọn đất gần khu dân cư anh ninh, có điện nước đầy đủ thuận tiện sinh hoạt.

Yếu tố phong thủy cũng là một vấn đề đáng lưu ý khi mua bán đất tại Đông Anh

Xem xét địa chất khu đất muốn mua

Địa chất là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến việc xây dựng nhà. Các mảnh đất nằm trong khu vực cao hồ lấp thì sẽ có địa chất nền yếu. Điều này sẽ khiến bạn tốn nhiều kinh phí trong việc gia cố nền đảm bảo vững chắc cho ngôi nhà.

Đường đi vào không xảy ra tranh chấp

Kinh nghiệm khi mua bán đất tại Đông Anh cho thấy lối đi cũng là yếu tố cần phải chú ý. Nhiều mảnh đất hay xảy ra tranh chấp lối đi. Do đó, khi mua bạn cần phải lưu ý thật kỹ để tránh các quyết định nóng vội sẽ xảy ra những điều không hay sau này.

Mua bán đất ở Đông Anh Hà Nội trên Chợ Tốt Nhà

Chợ Tốt Nhà là một trong những trang web mua bán đất Đông Anh Hà Nội uy tín và lớn nhất Việt Nam, sở hữu lượng lớn người tiêu dùng truy cập khổng lồ mỗi tháng. Đây cũng là kênh đăng tin mua bán bất động sản đáng tin cậy trên thị trường hiện nay.

Các bạn hãy cùng tìm hiểu đâu là thế mạnh của Chợ Tốt Nhà để tạo nên sự thành công vượt trội như hiện nay:

  • Website bất động sản Chợ tốt Nhà thu hút lượng lớn người tiêu dùng truy cập tìm kiếm thông tin mua bán nhà đất mỗi tháng. Ngoài ra, website còn được thiết kế tương thích với tất cả các thiết bị di động giúp người dùng có trải nghiệm mượt mà, tốc độ nhanh, hình ảnh trực quan rõ nét, thông tin bài đăng đầy đủ chính xác.
  • Thông tin, nội dung các bài đăng mua bán đất trên trang web này được cập nhật thường xuyên và sắp xếp một cách khoa học để tiếp cận người dùng một cách nhanh nhất.
  • Kết hợp đa dạng các loại hình dịch vụ: mua bán nhà đất, thuê phòng trọ, tư vấn bất động sản chuyên nghiệp,

Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán đất Đông Anh Hà Nội thì hãy nhanh chóng đến với Chợ Tốt Nhà để có những trải nghiệm thú vị. Chúc bạn có sự lựa chọn tốt nhất.