Chợ Tốt

Mua Bán Nhà Đất Quận 12 Giá Rẻ

MUA BÁN NHÀ ĐẤT QUẬN 12 GIÁ RẺ THÁNG 08/2022

Với xu hướng đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh đang chuyển hướng ra những khu vực vùng ven. Quận 12 là nơi đón làn sóng đầu tư bất động sản rất sôi động. Ngày càng có rất nhiều người chọn mua bán nhà Quận 12 không chỉ để đầu tư mà vì đây còn là nơi an cư lý tưởng.

Điều kiện tự nhiên - xã hội Quận 12

Vị trí địa lý Quận 12

Nằm ở phía Tây Bắc của thành phố, Quận 12 được bao quanh bởi một phần quốc lộ 1A. Từ hệ thống mạng lưới giao thông đã được đầu tư hoàn hảo, Quận 12 là cửa ngõ quan trọng của thành phố Hồ Chí Minh, với chức năng nối liền các tỉnh miền Đông Nam Bộ.

Vị trí địa lý Quận 2

  • Giáp quận Thủ Đức, TP.HCM, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương về phía Đông.
  • Giáp huyện Hóc Môn và Quận Bình Tân ở phía Tây.
  • Giáp quận Gò Vấp, Bình Thạnh, Tân Phú, Tân Bình, Bình Tân về phía Nam.
  • Phía Bắc giáp huyện Hóc Môn.

Tổ chức hành chính quận 12 TP.HCM

Quận 12 được phân chia gồm có 11 phường: An Phú Đông, Đông Hưng Thuận, Tân Hưng Thuận, Hiệp Thành, Tân Chánh Hiệp, Tân Thới Nhất, Tân Thới Hiệp, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân, Thới An và Trung Mỹ Tây.

Hệ thống giao thông Quận 12

Quận 12 sở hữu hệ thống đường bộ với các tỉnh lộ 9, 12, 14, 15, 16; Quốc lộ 22 (đường Trường Chinh); quốc lộ 1A. Mua bán nhà đất Quận 12 nhờ hệ thống giao thông tuyệt vời thuận tiện cho quá trình di chuyển, tạo tiền đề cho sự phát triển kinh tế, xã hội. Đường Trường Chinh nối từ Quận Tân Bình, qua Quận 12 đến cửa ngõ Tây Bắc thành phố đã có được mở rộng đến 10 làn xe.

Sự xuất hiện của nhiều trung tâm mua sắm có quy mô lớn, sầm uất, các khu cao ốc, căn hộ cao cấp dọc đại lộ đã khiến cho khu dân cư Quận 12 hình thành. Bên cạnh đó, các cơ sở đào tạo, công ty, doanh nghiệp mọc lên đã góp phần thay đổi bộ mặt Quận sau hơn nhiều năm thành lập.

Về giao thông đường thủy, Quận 12 có con sông Sài Gòn bao bọc phía Đông. Trong tương lai, khu vực này sẽ tuyến đường sắt chạy qua. Từ những lợi thế đó, Quận 12 có đủ điều kiện để đẩy nhanh quá trình đô thị hóa.

Những thuận lợi trên ngay lập tức được các nhà đầu tư bất động sản nhìn thấy và hàng loạt những dự án căn hộ chung cư được đầu tư và phát triển. Quận 12 đông dân cư, cơ sở hạ tầng được chú trọng, có sự quy hoạch đồng bộ là điểm thuận lợi lớn cho các dự án căn hộ chung cư, đặc biệt các nhà đầu tư đã chú trọng đến phân khúc căn hộ ở mức giá trung bình mà người mua nhà có thu nhập vừa phải cũng có thể mua được.

Một số dự án mua bán nhà đất Quận 12

Nhà phố thương mại One Palace Quận 12

One Palace là dự án nhà phố thương mại nằm trên mặt tiền của đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, Quận 12, Tp. HCM

Dự án One Palace được phân thành 5 lô A,B,C,D,E gồm có 63 căn nhà phố thương mại với diện tích từ 60m2 đến 75m2, với tổng diện tích sàn xây dựng 240m2. Mỗi căn nhà phố tại dự án đều được thiết kế theo phong cách châu u tân cổ điển với 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu cùng 1 sân thượng. Dự án được xây dựng với hệ thống cơ sở hạ tầng gồm có đường nhựa 12m, nước máy, điện âm,, công viên cây xanh và bảo vệ an ninh trật tự 24/24.

Khu dân cư Thạnh Xuân Riverside Quận 12

Thạnh Xuân Riverside nằm tuyến đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh, được bao bọc bởi con sông Vàm Thuật.

Thạnh Xuân Riverside được quy hoạch trên tổng diện tích khoảng 8.300 m được phân thành 106 nền nhà phố có diện tích đất từ 50m2 đến 58m2, đường nội bộ rộng 12 đến 16m.

Từ dự án Thạnh Xuân Riverside Quận 12, có thể di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất 5km, trung tâm Quận 1 7km cùng với nhiều trường học trong khu vực, một cách thuận lợi.

Dự án đất nền khu dân cư Thạch Xuân

Khu dân cư Thiên Nam Residence quận 12

Khu dân cư Thiên Nam Residence Quận 12 tiếp giáp với 2 mặt tiền đó là Tân Thới Nhất 17 và Tân Thới Nhất 30, tọa lạc đường Tân Thới Nhất 17, thuộc phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP.HCM.

Diện tích đất khu dân cư Thiên Nam Residence Quận 12 rộng 5.678,40m2, mật độ xây dựng toàn khu là 45,68%.

Trong đó, diện tích đất ở chiếm khoảng 2.931m2, đất cây xanh nhóm nhà ở 1.096,78m2, đất giao thông nội bộ 1.455,54m2. Tổng diện tích sàn xây dựng khu nhà ở Thiên Nam Residence là 8.561m2.

Khu dân cư Thiên nam Residence

Dự kiến Thiên Nam Residence Quận 12 sẽ cung ứng 32 lô đất để xây dựng nhà phố ra thị trường.

Lưu ý khi mua nhà bán nhà đất Quận 12 TPHCM

  • Tham khảo giá nhà đất Quận 12 trên các trang tin bất động sản uy tín giúp bạn dễ dàng thương lượng giá.

Việc khảo sát này sẽ giúp người mua có thể chủ động hơn trong việc thương lượng giá bán. Hơn nữa, khả năng thành công sẽ cao hơn. Để biết được mức giá mua bán nhà Quận 12 của thị trường, các bạn cần phải tìm kiếm các tin đăng về bất động sản ở những trang website uy tín. Tuy nhiên, để tránh mất thời gian thì các bạn hãy tham khảo ngay giá bán nhà trên Chợ Tốt Nhà. Tại trang có hàng chục nghìn tin đăng mua bán nhà Quận 12 giá rẻ tại khu vực để bạn so sánh. Hơn nữa, mức giá bán còn được cập nhật thường xuyên giúp người xem dễ dàng đối chiếu.

  • Trước khi giao dịch cần xem hợp đồng và chắc chắn bán nhà Quận 12 chính chủ

Đây là một trong những việc quan trọng khi mua nhà đất Quận 12 giúp người mua có thể xác định tính pháp lý của ngôi nhà hay căn hộ định mua. Và theo nguyên tắc, sổ đỏ là căn cứ pháp lý rõ ràng nhất để xác định chủ sở hữu của ngôi nhà. Do vậy, khi mua bán nhà ở Quận 12 đầy đủ sổ đỏ hay mua bán nhà đất Quận 12 sổ riêng thì bạn sẽ nhận được rất nhiều lợi ích. Trong đó có quyền được sử dụng hợp pháp, quyền chuyển nhượng, xây dựng, giải quyết tranh chấp. Trong trường hợp Nhà nước thu hồi để sử dụng thì bạn sẽ được bồi thường đầy đủ.

  • Tìm thông tin bán nhà đất Quận 12 thành phố Hồ Chí Minh tại những khu vực đông dân cư, an ninh tốt, náo nhiệt và sầm uất thuận tiện cho kinh doanh hay buôn bán

Mua bán nhà ở Quận 12 không chỉ để ở, nhiều người hiện nay còn muốn mua nhà để kinh doanh và đầu tư. Đây là 1 trong các cách kinh doanh thông minh nhất hiện nay khi phức hợp trực tiếp tại ngôi nhà của mình. Nhưng để kinh doanh thuận lợi thì các bạn hãy quan tâm đến mặt bằng, vị trí, khu vực và các tiện ích xung quanh. Tại Quận 12 bạn có thể tham khảo các ngôi nhà mặt tiền Quận 12 thuộc phường có dân cư đông. Ví dụ như:

  • Mua bán nhà phường Đông Hưng Thuận: Đây là khu vực có số lượng dân cư đông đúc nhất Quận 12, lên đến hơn 33 nghìn người. Với lợi thế dân cư đông, thì việc kinh doanh tại đây cũng sẽ rất phát triển.
  • Mua bán nhà phường Tân Hưng Thuận: Sau phường Đông Hưng Thuận là phường Tân Hưng Thuận. Theo thống kê, dân số ở khu vực này đã lên đến hơn 24 nghìn người, khoảng hơn 13 nghìn người/km2. Việc dân cư đông sẽ kéo theo nhiều nhu cầu, điều đó sẽ thúc đẩy kinh tế phát triển và thương mại hội nhập.

Ngoài ra, các bạn cũng có thể quan tâm đến mua bán nhà đất Quận 12 ở 1 số khu vực khác như: tuyến quốc lộ 1A, Lê Văn Khương, tuyến quốc lộ 22, Lê Thị Riêng, tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua Quận 12...

Nắm bắt và lưu ý các thông tin về mua bán nhà đất Quận 12 thành phố Hồ Chí Minh, thì chắc chắn sẽ giúp ích cho bạn trong việc tìm mua nhà giá tốt. Hãy tìm kiếm nhà đất Quận 12 Chợ Tốt Nhà để có được những lựa chọn ưng ý.

Các từ khóa phổ biến