Chợ Tốt

Cho Thuê Phòng Trọ TP.HCM Giá Rẻ

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ TPHCM GIÁ TỐT - CHỢ TỐT NHÀ

TPHCM là trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa và giáo dục hàng đầu của cả nước. Chính vì vậy nhu cầu sinh sống, làm việc và học tập của người dân ngoại tỉnh tại khu vực là rất lớn. Vì có lượng nhu cầu cao nên việc tìm và thuê phòng trọ TPHCM với nhiều người trở nên rất khó khăn, đặc biệt là sinh viên và người lao động lần đầu đến đây. Cùng Chợ Tốt Nhà điểm qua các thông tin về tình hình thị trường cho thuê phòng trọ TP.HCM để có thêm kinh nghiệm cho bản thân.

 

cho thuê phòng trọ tphcm 1HCM là trung tâm kinh tế, tài chính hàng đầu của cả nước

Đặc điểm khu vực

Vị trí địa lý

Thành phố Hồ Chí Minh nằm trong vùng chuyển tiếp giữa Tây Nam Bộ và Đông Nam Bộ. Thành phố tiếp giáp với:

  • Phía Bắc giáp tỉnh Bình Dương;
  • Phía Tây giáp với tỉnh Tây Ninh;
  • Phía Đông và Đông Bắc tiếp giáp tỉnh Đồng Nai;
  • Phía Nam giáp tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu;
  • Phía Tây và Tây Nam tiếp giáp tỉnh Long An và Tiền Giang.

Với vị trí địa lý thuận lợi, TPHCM trở thành trung tâm thương mại, văn hóa, chính trị và giáo dục của cả nước. Chính vì vậy, ngoài sinh viên đến đây sinh sống và học tập, phòng trọ TPHCM còn nhận được sự quan tâm từ người lao động từ các tỉnh thành lân cận đến làm việc.

Diện tích và dân số

Thành phố Hồ Chí Minh có 16 quận, 5 huyện và 1 thành phố, với tổng diện tích là 2.061km2. Theo kết quả điều tra dân số vào năm 2019, dân số thành phố là 8.993.082 người, mật độ dân số trung bình là 4,363 người/km2.

Hạ tầng đô thị

Thành phố Hồ Chí Minh có hệ thống tiện ích hiện đại nhất cả nước với các khu trung tâm mua sắm sầm uất, siêu thị đa dạng hàng hóa, công viên vui chơi hiện đại, các nhà hàng, quán cà phê nhộn nhịp,... giúp người dân dễ dàng tiếp cận với hoạt động vui chơi, giải trí và học tập.

Bên cạnh đó, đây là nơi tập hợp của các công ty, tập đoàn, khu công nghiệp lớn của cả nước. Có thể kể đến như công ty TNHH Samsung Electronics Việt Nam, công ty Aeon Việt Nam, khu công nghệ cao TPHCM, khu công nghiệp Linh Trung 1, khu công nghiệp Hiệp Phước, khu công nghiệp Tân Thuận,... Nhờ vậy thu hút một lượng lớn người lao động từ các tỉnh thành khác trên ca nước đến đây làm việc và sinh sống.

 

cho thuê phòng trọ tphcm 2TPHCM có tốc độ phát triển nhanh kéo theo lượng người dân nhập cư ngày càng đông

Ngoài ra, thành phố còn nhiều trường Đại học, Cao đẳng lớn của khu vực miền Nam như các trường thuộc Đại học Quốc gia TPHCM, Đại học Ngoại Thương, Đại học Mỹ Thuật, Đại Học Luật, Đại học Mở,... Qua đó thúc đẩy nhu cầu thuê phòng trọ TPHCM của sinh viên khi đến6y76 học tập.

Hệ thống giao thông

Là đầu mối giao thông trọng điểm của cả nước, Thành phố Hồ Chí Minh sở hữu hệ thống giao thông phát triển với nhiều trục liên vùng lớn, bao gồm: hai đường cao tốc chính nối các tỉnh miền Đông Nam Bộ và miền Tây, nhiều tuyến đường quốc lộ trọng điểm (Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, Quốc lộ 13), tuyến đường xuyên Á AH1, đường sắt Bắc Nam, cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất.

Bên cạnh đó, thành phố còn sở hữu và vận hành mạng lưới xe bus công cộng rộng khắp các quận huyện. Trong thời gian tới, tuyến đường sắt đô thị Metro được hoàn thiện và đưa vào sử dụng chắc chắn sẽ đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân.

Giá thuê phòng trọ TPHCM

Phòng trọ tại các quận trung tâm

Nhiều người muốn thuê phòng trọ tại những khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hoặc Quận 5 để thuận tiện cho việc đi lại, làm việc, học tập hoặc vui chơi giải trí, Chính vì thế, giá thuê trọ tại những khu vực này thường cao hơn rất nhiều so với các khu vực khác trong thành phố. Giá thuê phòng trọ tại đây dao động trong khoảng từ 2 - 7 triệu đồng/tháng tùy từng loại phòng trọ.

 

cho thuê phòng trọ tphcm 3Phòng trọ tại các quận trung tâm thường có mức giá cao hơn khu vực khác

Phòng trọ tại các quận kế trung tâm

Các quận Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Quận 2 là những khu vực khá thuận lợi về mặt vị trí. Từ đây, bạn chỉ mất khoảng 15 - 30 phút để chạy về khu vực trung tâm. Đồng thời, trung tâm thương mại, khu mua sắm cùng các hoạt động tiện ích khác cũng đều có thể tìm thấy tại đây.

Ngoài ra, giá thuê phòng trọ tại đây cũng rẻ hơn rất nhiều so với khu vực trung tâm, dao động trong khoảng từ 1,5 - 5 triệu đồng/tháng tùy theo diện tích và khu vực thuê phòng. Nếu tài chính dư dả, bạn có thể tham khảo các loại hình phòng trọ cao cấp có giá từ 5 triệu đồng/tháng trở lên. Nếu không, bạn có thể tham khảo phòng trọ giá rẻ TPHCM để lựa chọn căn phòng phù hợp với điều kiện của bản thân.

Thuê phòng trọ TPHCM khu vực ngoại thành

Các quận ngoại thành như quận Gò Vấp, Quận 7, Quận 9, quận Thủ Đức cách trung tâm thành phố từ 7 - 20km tùy theo từng khu vực. Có thể nói, đây là khu vực nhộn nhịp về thị trường thuê phòng trọ giá rẻ tại TPHCM.

Trong đó, Quận 9 và quận Thủ Đức là nơi tập trung nhiều phòng trọ sinh viên giá rẻ TPHCM. Không chỉ có giá thành rẻ, không gian phòng trọ cũng thoáng đãng và rộng rãi hơn các nhà trọ cùng giá ở các khu vực khác.

cho thuê phòng trọ tphcm 4Hiện nay tìm thuê phòng trọ tại TP.HCM tương đối dễ

Lưu ý để thuê phòng trọ TPHCM hiệu quả

Chú ý về vị trí

Yếu tố đầu tiên bạn cần quan tâm khi tìm phòng trọ chính là vị trí. Bạn nên ưu tiên tìm kiếm các nhà trọ gần với nơi làm việc hoặc học tập để tiết kiệm chi phí và thời gian đi lại. Hãy đảm bảo rằng phòng trọ mà bạn thuê đáp ứng được các tiêu chí sau:

  • Giúp bạn nhanh chóng di chuyển đến nơi học tập, làm việc.
  • Khu vực thuê trọ đáp ứng tốt các dịch vụ và tiện ích.
  • Đảm bảo an ninh khu vực ổn định.

Giá thuê hợp lý

Bên cạnh vị trí thì giá thuê phòng trọ TPHCM cũng là điều mà bạn cần đặc biệt quan tâm. Bạn cần xác định nhu cầu thuê phòng với khả năng tài chính của bản thân. Ngoài ra, việc lựa chọn phòng trọ TP.HCM với khung giá cũng nên có sự thương thảo. Nhiều chủ nhà sẵn sàng bớt hoặc hạ già thuê nếu nhận được đề xuất giá thuê ở khoảng thích hợp từ phía người thuê. Vì vậy, hãy khéo léo để có thể thuê phòng trọ tốt với mức giá hợp lý nhất nhé!

Trực tiếp xem phòng trước khi thuê

Để đảm bảo hiệu quả thuê phòng tốt nhất, bạn nên tìm 2 - 3 căn phòng trọ để khảo sát, trực tiếp tới xem phòng trước khi quyết định xuống tiền và đặt cọc. Một số yếu tố mà bạn cần chú ý khi trực tiếp tới xem phòng trọ bao gồm: Hệ thống điện - nước, tường nhà, trần nhà, hệ thống đèn, hệ thống cửa, khu vực hành lang, khu vực để xe,...

 

cho thuê phòng trọ tphcm 5

Tới tận nơi xem phòng để thuê được phòng trọ ưng ý

Lưu ý kỹ về hợp đồng

Đây là vấn đề bạn cần đặc biệt lưu ý để đảm bảo quyền lợi của bản thân và tránh xảy ra tranh chấp trong quá trình thuê trọ. Dù là loại hình nhà trọ cao cấp hay nhà trọ giá rẻ thành phố Hồ Chí Minh, thời gian thuê dài hay ngắn thì bạn cũng cần đảm bảo sự rõ ràng của bản hợp đồng này.

Theo đó, các thông tin trong bản hợp đồng cần được thể hiện rõ trong các điều khoản sau:

  • Giá phòng trọ mỗi tháng phải được ghi rõ ràng.
  • Phương thức thanh toán.
  • Số tiền đặt cọc.
  • Thời gian thanh toán tiền phòng trọ mỗi tháng.
  • Thời hạn cho thuê phòng trọ.
  • Các điều khoản liên quan đến đơn phương chấm dứt hợp đồng và đền bù hợp đồng.
  • Các điều khoản về tài sản, vật chất hiện có của phòng trọ.

Tìm và thuê phòng trọ TPHCM hiệu quả trên Chợ Tốt Nhà

Với một thành phố có mật độ dân nhập cư cao như TP.HCM thì nhu cầu thuê trọ luôn ở mức cao và không ngừng tăng, có thể nói là tỉ lệ thuận với sự phát triển của kinh tế khu vực. Tuy nhiên điều này cũng dẫn đến việc nguồn cung quá phong phú và người thuê dễ bị bối rối không biết nên bắt đầu từ đâu để tìm được căn phòng hợp lý.

Bạn đừng lo, Chợ Tốt Nhà chính là giải pháp nhanh chóng, tiện lợi dành cho bạn. Với những ai đang có nhu cầu tìm phòng trọ giá rẻ TPHCM thì hãy truy cập ngay vào Chợ Tốt Nhà để cập nhật các tin đăng cho thuê phòng trọ TP.HCM chính chủ, an toàn. Các thông tin tại đây rất đa dạng về loại hình, vị trí, diện tích và mức giá, ngoài ra còn được xác minh rõ ràng để đảm bảo tốt nhất quyền lợi của bạn.

Ngoài ra, nếu bạn đang có phòng trọ cho thuê thì hãy cập nhật chi tiết các thông tin về giá thuê, vị trí và diện tích phòng trọ rồi đăng tin lên Chợ Tốt Nhà. Chúng tôi sẽ kết nối bạn tới những người thuê có nhu cầu một cách nhanh chóng.

Chúc các bạn tìm thuê và cho thuê được phòng trọ TPHCM đúng ý trên Chợ Tốt Nhà!