Chợ Tốt
Lọc
Phường Bình Chiểu
Mua bán
Đất
Tin có video+
Giá+
Diện tích+
Loại hình đất+
Hướng+
Đặc điểm nhà/đất+
Giấy tờ pháp lý+
Dự án+

Mua Bán Đất Phường Bình Chiểu Giá Rẻ Tháng 09/2021

MUA BÁN ĐẤT PHƯỜNG BÌNH CHIỂU QUẬN THỦ ĐỨC

Chủ đề mua bán đất nền phường Bình Chiểu Quận Thủ Đức trong thời gian gần đây lại được khá nhiều người quan tâm. Để giải thích cho hiện tượng này thì hãy cùng Chợ Tốt Nhà tham khảo thông tin dưới đây.

Điều kiện tự nhiên xã hội phường Bình Chiểu Quận Thủ Đức

Vị trí địa lý

Bình Chiểu là một phường của Quận Thủ Đức, phường Bình Chiểu nằm ở phía tây bắc Quận Thủ Đức, có vị trí địa lý:

  • Phía Nam tiếp giáp các phường Tam Bình và Hiệp Bình Phước
  • Các phía còn lại tiếp giáp tỉnh Bình Dương.

Bản đồ phường Bình Chiểu Quận Thủ Đức

Hệ thống giao thông trọng điểm của phường Bình Chiểu Quận Thủ Đức

Quận Thủ Đức được biết đến là một Quận ngoại thành của thành phố Hồ Chí Minh. Vì thế phường Bình Chiểu không nổi bật với hệ thống hạ tầng xã hội. Song nếu để xác định Quận Thủ Đức ở đâu qua hệ thống giao thông thì có thể nhận biết qua những tuyến đường như:

Xa lộ Hà Nội, Đường cao tốc của Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 13,. Ngoài ra, tuyến đường sắt đô thị Bến Thành - Suối Tiên chạy dọc theo Xa lộ Hà Nội trên địa bàn của thành phố đang trong quá trình hoàn thiện, dự kiến được đưa vào vận hành từ năm 2022.

Khu vực Phường Bình Chiểu, Thủ Đức đang có tốc độ đô thị hóa cao, nên đời sống vật chất của người dân cũng tốt hơn, nhờ đó mà thị trường mua bán nhà đất Bình Chiểu Thủ Đức nhộn nhịp hơn. Tại một số vị trí, giá nhà có sự tăng trưởng gần gấp đôi so với năm trước. Các sản phẩm như nhà mặt tiền Phường Bình Chiểu, Thủ Đức, nhà riêng Bình Chiểu hay nhà chung cư Phường Bình Chiểu, Thủ Đức đang được săn đón.

Vị trí của Phường Bình Chiểu đẹp, thuận tiện cho việc định cư lâu dài. Với tốc độ phát triển kinh tế xã hội hiện nay, Phường Bình Chiểu sẽ sớm trở thành điểm đến lý tưởng cho người dân.

Một số dự án bất động sản phường Bình Chiểu

Khu đô thị mới Bình Chiểu

Khu dân cư Bình Chiểu tọa lạc tại vị trí trung tâm của Quận Thủ Đức, KDC Bình Chiểu tọa lạc trên đường Ngô Chí Quốc, xung quanh là nhiều tuyến đường lớn dễ dàng kết nối với các khu vực thành phố và các tỉnh lân cận , được quy hoạch theo mô hình khu nhà ở đô thị có tổng diện tích tự nhiên khoảng là 21,2 ha. Trong đó diện tích nhà ở chiếm 69,4% trên tổng diện tích toàn khu có 500 nền nhà phố và nền biệt thự ven sông Tắc.

Khu đô thị mới Bình Chiểu

Khu đô thị Bình Chiểu là khu dân cư lý tưởng khi có sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại thiên nhiên thoáng mát được bao bọc quanh dự án là hệ thống kênh Rạch Nước. Mảng cây xanh trải dài rộng khắp khu vực tạo nên một không gian sống sinh động, mang đến cảm xúc yên ả, nhẹ nhàng.

Dự án được chia thành nhà cao tầng có tổng 280 căn hộ được xây dựng với chiều cao 15 tầng và tổng diện tích hơn 1ha. Đất nền phù hợp xây dựng biệt thự liền kề với 323 lô, nhà phố xây dựng vườn trước vỉa hè với 147 lô.

Bình Chiểu Riverside City

Bình Chiểu Riverside City nằm ở mặt tiền đường Bình Chiểu thuộc phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức, Tp.HCM, xung quanh có đầy đủ tiện ích bệnh viện, trường học, khu công nghiệp...

Riverside City cách ngã tư Bình Phước khoảng 400m, Cầu Bình Triệu 5km, bến xe Miền Đông 5km, trung tâm Tp.HCM 11km, cách sân bay Tân Sơn Nhất 11km theo tuyến Quốc lộ 13 - Tân Sơn Nhất - Bình Lợi), dễ dàng kết nối với các tỉnh miền Đông và miền Tây.

Dự án Khu đô thị Bình Chiểu Riverside City

Được quy hoạch với quy mô khoảng 198 ha, Bình Chiểu Riverside City là dự án khu đô thị lớn nhất ở khu vực Đông Bắc Tp.HCM. Dự án được bao bọc bởi 3,4km mặt tiền sông Sài Gòn, nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 13 và tiếp giáp với Quận Bình Thạnh. Bình Chiểu Riverside City trong tương lai sẽ là khu đô thị hiện đại, sang trọng với môi trường sống trong lành. Công trình có kiến trúc hiện đại, độc đáo, hài hòa với cảnh quanh xung quanh.

HTReal Hoàn Cầu

Khu dân cư HTReal Hoàn Cầu nằm ở cầu Tỉnh lộ 43, cách UBND phường Bình Chiểu 300m. Dự án tiện kinh doanh, an cư lạc nghiệp, xây nhà trọ cho thuê hay đầu tư sinh lợi nhuận. Đât thô cư 100%, nền đất có diện tích 53 đến 79m2 đã có sô hông riêng tưng nên, chủ đầu tư bao sang tên. Khách hàng được xây dựng tự do, hỗ trợ xin giấy phép xây dựng cho khách hàng có nhu cầu xây dựng nhà trong năm.

Dự án HTReal Hoàn Cầu có đường trước nhà khoảng 5-6m, đường nhựa, điện nước máy đầy đủ. Đây là khu dân cư hiện hữu, dân trí cao và an ninh tốt. Dự án liền kề cầu vượt Gò Dưa, chợ đầu mối Thủ Đức, trong bán kính tầm 500m có chợ Bình Chiểu, nhà thờ Bình Chiểu, khu công nghiệp Bình Chiểu, trường mầm non, trường tiểu học...

Lưu ý khi mua bán đất phường Bình Chiểu Quận Thủ Đức

Với điều kiện diện tích đất hạn chế như hiện nay thì phân khúc đất nền Bình Chiểu Thủ Đức càng trở nên nóng hơn bao giờ hết.

Mặc dù vậy, để sở hữu một lô đất nền dự án là điều không hề dễ nếu bạn không nắm vững những nguyên tắc sau đây:

Thứ nhất: Mua đất Bình Chiểu Thủ Đức ở khu vực có lưu lượng giao thông ở mức trung bình đến khá thuận tiện

Trên thực tế, đây chính là cách mà nhiều nhà đầu tư lớn nhắm đến tiềm năng tăng giá của khu đất. Mua đất tại những vị trí này, bạn sẽ không bị ép giá cao từ đó sẽ sinh lời lợi nhuận khủng khi mà hạ tầng giao thông được đồng bộ.

Thứ hai: Mua ở nơi hình thành cụm dân cư vừa và nhỏ

Bạn không nên mua đất Bình Chiểu Thủ Đức tại những khu vực thưa thớt dân cư, đồng không mông quạnh dù giá có rẻ thế nào. Đây là một trong những bẫy lừa của môi giới đánh vào tâm lý ham rẻ của những người đầu tư.

Thứ ba: Chỉ mua đất khi có giấy tờ pháp lý hoàn chỉnh

Bất cứ ai khi đầu tư bất động sản đều chú ý đến tính trong sạch trong pháp lý của một dự án bởi khu đất đã có sổ đỏ và đã được công nhận hợp pháp, có giấy phép xây dựng chính là g tài sản an toàn. Bất kỳ dự án nào nếu thiếu một trong những giấy tờ pháp lý đều không được chấp nhận bởi sẽ ẩn chứa nhiều nguy cơ rủi ro.

Giấy tờ pháp lý không thể thiếu khi mua bán đất nền

Thứ tư: Định giá nhà đất Bình Chiểu trước khi mua

Định giá nhà đất là bước để bạn xác định được giá trị của nhà đất đó dưới sự giúp đỡ của các chuyên gia bất động sản hay những nhà môi giới. Mục đích của việc định giá trước khi ký hợp đồng sẽ giúp bạn có thể mua được lô đất với giá hợp lý, không bị trả giá quá cao so với giá trị thực tế khu đất đó. Tuy nhiên, bạn cũng hãy tránh những lời quảng cáo bán đất Bình Chiểu Thủ Đức giá rẻ, bởi có thể là cái bẫy cho những ai nhẹ dạ cả tin.

Thứ năm: Cân nhắc kỹ đến tính thanh khoản của lô đất. Đất có tính thanh khoản tốt là khu đất có thể bán nhanh khi cần tiền và tránh tình trạng bị chôn vốn.

Thứ sáu: Không nên đầu tư quá năng lực tài chính của bạn

Thứ bảy: Nên đầu tư theo đội nhóm, điều này sẽ giảm bớt rủi ro cho bạn bởi dự án mua bán đất phường Bình Chiểu Thủ Đức là phân khúc đầu tư khá phức tạp, đòi hỏi bạn phải thực sự tỉnh táo và có kinh nghiệm lâu năm trong ngành.

Chợ Tốt Nhà trang thông tin bất động sản là cầu nối giúp người bán và người có nhu cầu mua bán đất nền phường Bình Chiểu Quận Thủ Đức trao đổi, gặp gỡ. Khách hàng sẽ được cập nhật những thông tin về những dự án mua bán đất Bình Chiểu chính xác và đầy đủ nhất.